Мотивированное 

решение

 составлено 

<

.........>

Дело №

№ 

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. 

<

.........>

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе: председательствующего судьи Кирьяновой О.В., при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Находкинского городского округа к С об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

администрация Находкинского городского округа обратилась в суд с иском к С об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование иска указано, что ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

.........>, площадью 836,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

.........>, самовольно осуществил захват земельного участка 54 кв.м. Указанное обстоятельство было установлено в ходе проверки соблюдения С земельного законодательства Российской Федерации путем обмера земельного участка, принадлежащего ответчику. Так, в процессе обмера земельного участка установлено, что площадь фактического использования земельного участка составляет 890 кв.м, что не соответствует площади земельного участка, принадлежащего С на праве собственности. ДД.ММ.ГГ.. администрацией Находкинского городского округа в адрес ответчика было вынесено предписание об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 54,0 кв.м из кадастрового квартала 

<

.........> путем переноса существующего ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером 

<

.........>. ДД.ММ.ГГ. г., в связи с неисполнением предписания органа местного самоуправления, управлением землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа в отношении С составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП. Постановлением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

.........> края от ДД.ММ.ГГ.. С признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ. Просит обязать С в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54,0 кв.м из кадастрового квартала 

<

.........> путем переноса существующего ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером 

<

.........>.

Представитель истца в суде исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что в настоящее время соглашение об использовании спорного земельного участка не заключено. 

Ответчик С в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в ходе рассмотрения дела пояснил, что он приобрел жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, где уже имелось ограждение, и до 2018 года он не знал о нарушении, выявленном в ходе проверки. До настоящего времени ограждение им не перенесено, поскольку он предпринимает меры для оформления прав на самовольно занятый земельный участок. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГ. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено в суде и не оспаривалось сторонами, С является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

.........>, площадью 836,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

.........>.

ДД.ММ.ГГ. Отделом контроля за использованием территорий и строительной деятельности управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа вынесено распоряжение № о проведении плановой документальной/выездной проверки физического лица – С

При проведении проверки земельного участка с кадастровым номером: 

<

.........>, площадью 836,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

.........>, принадлежащего на праве собственности С, установлено, что на указанном земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки, земельный участок по периметру огорожен. При проведении обмера данного земельного участка выявлено, что площадь фактического использования земельного участка составляет 890 кв.м, что не соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах (836,0 кв.м). Из чего следует, что С произвел самовольный захват земельного участка площадью 54 кв.м, что содержит признаки административного правонарушения «Самовольное занятие земельного участка» ст.7.1. КоАП РФ, о чем составлен акт проверки № от ДД.ММ.ГГ., копия которого имеется в материалах дела.

ДД.ММ.ГГ. Отделом контроля за использованием территорий и строительной деятельности управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа С вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №, которым ответчика, в срок до ДД.ММ.ГГ. обязали освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54,0 кв.м из кадастрового квартала 

<

.........> путем переноса существующего ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером 

<

.........>.

ДД.ММ.ГГ. Отделом контроля за использованием территорий и строительной деятельности управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГ., была проведена проверка, в ходе которой было установлено неисполнение С предписания № от ДД.ММ.ГГ., о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГ.., копия которого имеется в материалах дела.

ДД.ММ.ГГ. был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

.........> края от ДД.ММ.ГГ., С признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и подвергнут наказанию в виде административного штрафа в сумме 300 руб. 

Как установлено в суде на день рассмотрения дела соглашение об использовании спорного земельного участка между сторонами не заключено. 

В силу подп.2 п.2 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

На основании подп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.62 ЗК РФ, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений.

В силу ст.76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственники земельных участков, а также лица, не являющиеся собственниками, но владеющими имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом, вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении земельного участка.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

При указанных обстоятельствах, суд обязывает ответчика в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54,0 кв.м из кадастрового квартала 25:31:010402 путем переноса существующего ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером 25:31:010402:3250, полагая указанный срок разумным и допустимым к исполнению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию гос.пошлина в доход бюджета Находкинского городского округа в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Находкинского городского округа – удовлетворить.

Обязать С, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: 

<

.........>, адрес регистрации: 

<

.........>, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54,0 кв.м из кадастрового квартала 

<

.........> путем переноса существующего ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером 

<

.........> в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с С в доход бюджета Находкинского городского округа госпошлину в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в 

<

.........> течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем принесения апелляционной жалобы, через Находкинский горсуд.

Судья О.В.Кирьянова