ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С. 

при секретаре Таимове У.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО ИК «Инвестиционная компания «Строитель Поволжья» к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи и возврате имущества

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Инвестиционная компания «Строитель Поволжья» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи, и о возврате имущества, указав в обоснование своих требований, что 11.09.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи №РХ-03 движимого имущества: стол бильярдный - 1 шт., AHD Видеокамера Elex OV2 Expert AHD 1080P IR-MAX - 2.шт., Hikvision DS-2DE3204W-DE видеокамера -1 шт., аккумулятор – 2 шт., аппарат высокого давления Premium off road K 5 - 1 шт., баллон бытовой 50л. с ВГ-2 без колец НЗГА - 2 шт., бензопила Husqvarna 135 (1.4 квт) - 1шт., блюдо овальное "Без деколи" - 2шт., ботинки рабочие утепленные - 2шт., ваза для фруктов – 2 шт., ванна моечная 3 секц. 1520*600*870 с отб. - 1 шт., ведро 20л пластиковое - 1 шт., ведро для сауны -1 шт., ведро х12л. оцинкованное - 1 шт., венчик - 1 шт., вешалка напольная Комфорт 6 крючков (700*700*1800мм) -2 шт., вешалка с полкой 40 см - 4 шт., видеокамера AHD Elex -2 шт., вилка столовая - 15 шт., водонагреватель (234) - 1 шт., газонокосилка - 2 шт., грабли - 1 шт., доска разделочная - 1 шт., доска разделочная "Колассика большая" - 2 шт., дрель MAKITA DF347DWE - 1 шт., дуршлаг с ручками - 1 шт., дуршлаг-сито с ручками 26 см - 1 шт., душевая кабина -1 шт., запарник 20л. липа ручка канат КАМЕНКА - 1 шт., зарядное устройство ЗУ 20 плюс - 1 шт., зеркало Лилия 480*550 с полкой - 2 шт., зеркало прямоугольное с полкой 39*59 - 3 шт., кабель КВК уличный - 90 шт., канистра мамонт -1 шт., кастрюля 13 литров -1 шт., кастрюля 3 литра - 1 шт., кастрюля 5.5 литра -1 шт., кастрюля 8 литр - 1 шт., кепка охранника камуфляж -4 шт., килт мужской махровая ткань - 1 шт., ключ балонный - 1 шт., коврик - сидушка бамбук - 2 шт., коврик под унитаз -2 шт., колпак для сайны фетр -3 шт., компрессор -1 шт., контейнер 1,4 литр - 4 шт., контейнер 2,1 литр -2 шт., конфетница -2 шт., корзина "лоза" BL-110453 1 -1шт, костюм "Святогор" - 2 шт., костюм "Турист" 1 шт., костюм «Пограничник» -4 шт., котел 12 КВТ в сборе (бак18л., насос, лейка, катридж и пр.) -2 шт., котел 20 л походный (Кукмор) -1 шт., котел Navien EQB-24HW одноконтурный электр. настенный -1 шт., кровать - 15 шт., кувшин 1,14 л.- 2 шт., кувшин Вальс 1,34 литра - 2 шт., кувшин «Восточные сказки» 3 л. 2 шт., лестница 3-х секц.3/17-1 шт., ложка столовая - 20 шт., ложка чайная 15 шт. ложка-шумовка большая «Кулинар» - 1 шт., лопата совковая - 1 шт., лопата штыковая - 1 шт., лопатка деревянная 4 шт., маршрутизатор ASUS 4G-N12 - 1 шт., маска сварщика RUSELF MF-2 - 1 шт., матрац 2000*1200 - 8 шт., металлический дуршлаг 26 см -1 шт., микроволновая печь LG MS2022D - 1 шт., микрофон Шорох-8 - 1 шт., миска 200мм - 15 шт., мясорубка Аксион М31.03 - 1 шт., набор головок 16шт НИЗ №2-1 шт., набор для сайны Шотландский муж. (килт, берет) - 1 шт., набор из 5 контейнеров "Унико" - 1 шт., набор контейнеров из 3 шт. - 1, набор ножей 5 пред. с керам. покрытием -1 шт., набор ножей 7 предметов -1 шт., Насос Grundfos - 1 шт., огнетушитель порошковый ОП-4-9 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-3 - 2 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-5 - 1 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-55 - 1 шт., опрыскиватель с удочкой для опрыскивания -1 шт., плита 900 К17 (с регулятор РДСГ-1-1,2) - 1 шт., плита газовая - 1 шт., плита газовая Гефест ПГЭ 6101/02 0001 (6101-02К) - 1 шт., подголовник маленький бук - 1 шт., поднос большой (350*500мм) - 1 шт., поднос малый (270*390мм) - 2 шт., подставка для обуви 3х полочная -1 шт., подставка для обуви 3х полочная с сиденьем - 2 шт., полка вешалка СССР -1 шт., полка навесная угловая 22*22*8,5см -5 шт., полка настенная угловая 8*22*22 3-3шт., полка СТФ 100*40 (8компл.крепежа) - 8 шт., полка СТФ 120*40 (8компл.крепежа) -5 шт., полка СТФ 180 (подпятник, 4 уголка жестк., 8 компл.крепежа) - 12 шт., половник - 2 шт., полотенцесушитель - 1 шт., полуботинки - 1 шт., профиль МП-20*1100 - 186,3 шт., пылесос Samsung SC20М257AWR -1 шт., разъем BNC - 3 шт., решетка на пол 1000 * 1000 липа - 1 шт., салатник "Сидней" средний -3 шт., сахарница -2 шт., сахарница "Белье" романс - 4 шт., селедочница "Без деколи" 250 мм - 6 шт., сито-рушлаг В-10 - 1 шт., скалка двуручная 44,5*5 см - 1 шт., скамья Кубань дуб - 2 шт., сковорода Citrus Orange 26 см -1 шт., сковорода Citrus Orange 28 см -1 шт., смеситель для кухни -3 шт., сплит система Royal Clima - 8 шт., сплит-ситема Kentatsu 12 - 2 шт., сплит-ситема Kentatsu 9 -2 шт., стакан "Лабиринт" 0,25 литра - 11 шт., стакан ПАБ - 12 шт., стиральная машина ATLANT 70C108-00 -1 шт., стиральная машина HOTPOINT-ARISTON WMF 7080 B - 1 шт., стол Байкал дуб РХ - 1 шт., стол Брутто дуб РХ - 2 шт., стол обед. ломберный ЛДСП хром.ноги - 5 шт., стремянка металлич 6 ступеней -1 шт., стул мягкий со спинкой -10 шт., таз 10 литров - 3 шт., таз с носиком 9 литров - 1 шт., таз синий 9 литр - 1 шт., талреп D=10*125мм -1 шт., тапочки ЭКО мужские / женские - 1 шт., тарелка мелкая 57/8 "Клубника" - 20 шт., тачка 1 шт., термомент сувер. д/сауны ТСС-2 1 шт., термос Амет 1,75л 1 шт., термос Амет 1л - 1 шт., топор 1,4 кг кован. с прям.лезвием - 1 шт., топор-колун -1 шт., триммер бензиновый 327 RX - 1 шт., тросс стальной -1 шт., труба стальная профильная 40*20*1,5 - 84 шт., тумба - 18 шт., тумба Сабвей - 1 шт., утюг BOSCH TDA2325 - 1 шт., ушат медный Малый 3 л -1 шт., УШМ 125 - 1 шт., фонарь -1 шт., халат клетка эконом - 1 шт., холодильник Pozis 149-5А/RK 149А - 1 шт., хомут 250*4,8 мм нейлон черный 100шт - 1 шт., хомут 35*35 - 2 шт., чайная пара "Без деколи" 250 мм -15 шт., чайник "Без деколи" 800 см 3 - 1 шт., чайник "Белье" гармония 70 см3 - 1 шт., чайник 2 литра "Розовая лилия" - 1 шт., чайник электрический - 1 шт., часы Боченок большие темные - 1 шт., черпак мини медный - 1 шт., чехол 2000*1200 - 8 шт., шапка банная с вышивкой ФИО2 - 2 шт., шапка банная ХОЛИ - 2 шт., шкаф - 13 шт., шкаф для одежды и белья - 3 шт., шкаф угловой - 1 шт.

В соответствии с п.3.1 договора, цена договора составляет 450 974,06 руб, в том числе НДС 20 %. В соответствии с п. 1.3 договора и подписанными сторонами универсальными и передаточными актами №33 и 34 от 11.09.2019 года указанное имущество было передано ответчику. Передача и принятие сторонами движимого имущества на момент заключения договора были осуществлены. В соответствии с условиями договора, покупатель уплачивает сумму, указанную в п.3.1 договора в течение 10 банковских дней с момента подписания договора. Однако, ответчик в течение указанного времени обязанность по оплате цены имущества не исполнил, денежные средства истцу до настоящего времени не перечислил. В связи с чем, истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи №РХ-03 движимого имущества от 11.09.2019 года, обязать ФИО1 возвратить истцу переданное по договору купли-продажи №РХ-03 от 11.09.2019 движимое имущество: стол бильярдный - 1 шт., AHD Видеокамера Elex OV2 Expert AHD 1080P IR-MAX - 2.шт., Hikvision DS-2DE3204W-DE видеокамера -1 шт., аккумулятор – 2 шт., аппарат высокого давления Premium off road K 5 - 1 шт., баллон бытовой 50л. с ВГ-2 без колец НЗГА - 2 шт., бензопила Husqvarna 135 (1.4 квт) - 1шт., блюдо овальное "Без деколи" - 2шт., ботинки рабочие утепленные - 2шт., ваза для фруктов – 2 шт., ванна моечная 3 секц. 1520*600*870 с отб. - 1 шт., ведро 20л пластиковое - 1 шт., ведро для сауны -1 шт., ведро х12л. оцинкованное - 1 шт., венчик - 1 шт., вешалка напольная Комфорт 6 крючков (700*700*1800мм) -2 шт., вешалка с полкой 40 см - 4 шт., видеокамера AHD Elex -2 шт., вилка столовая - 15 шт., водонагреватель (234) - 1 шт., газонокосилка - 2 шт., грабли - 1 шт., доска разделочная - 1 шт., доска разделочная "Колассика большая" - 2 шт., дрель MAKITA DF347DWE - 1 шт., дуршлаг с ручками - 1 шт., дуршлаг-сито с ручками 26 см - 1 шт., душевая кабина -1 шт., запарник 20л. липа ручка канат КАМЕНКА - 1 шт., зарядное устройство ЗУ 20 плюс - 1 шт., зеркало Лилия 480*550 с полкой - 2 шт., зеркало прямоугольное с полкой 39*59 - 3 шт., кабель КВК уличный - 90 шт., канистра мамонт -1 шт., кастрюля 13 литров -1 шт., кастрюля 3 литра - 1 шт., кастрюля 5.5 литра -1 шт., кастрюля 8 литр - 1 шт., кепка охранника камуфляж -4 шт., килт мужской махровая ткань - 1 шт., ключ балонный - 1 шт., коврик - сидушка бамбук - 2 шт., коврик под унитаз -2 шт., колпак для сайны фетр -3 шт., компрессор -1 шт., контейнер 1,4 литр - 4 шт., контейнер 2,1 литр -2 шт., конфетница -2 шт., корзина "лоза" BL-110453 1 -1шт, костюм "Святогор" - 2 шт., костюм "Турист" 1 шт., костюм «Пограничник» -4 шт., котел 12 КВТ в сборе (бак18л., насос, лейка, катридж и пр.) -2 шт., котел 20 л походный (Кукмор) -1 шт., котел Navien EQB-24HW одноконтурный электр. настенный -1 шт., кровать - 15 шт., кувшин 1,14 л.- 2 шт., кувшин Вальс 1,34 литра - 2 шт., кувшин «Восточные сказки» 3 л. 2 шт., лестница 3-х секц.3/17-1 шт., ложка столовая - 20 шт., ложка чайная 15 шт. ложка-шумовка большая «Кулинар» - 1 шт., лопата совковая - 1 шт., лопата штыковая - 1 шт., лопатка деревянная 4 шт., маршрутизатор ASUS 4G-N12 - 1 шт., маска сварщика RUSELF MF-2 - 1 шт., матрац 2000*1200 - 8 шт., металлический дуршлаг 26 см -1 шт., микроволновая печь LG MS2022D - 1 шт., микрофон Шорох-8 - 1 шт., миска 200мм - 15 шт., мясорубка Аксион М31.03 - 1 шт., набор головок 16шт НИЗ №2-1 шт., набор для сайны Шотландский муж. (килт, берет) - 1 шт., набор из 5 контейнеров "Унико" - 1 шт., набор контейнеров из 3 шт. - 1, набор ножей 5 пред. с керам. покрытием -1 шт., набор ножей 7 предметов -1 шт., Насос Grundfos - 1 шт., огнетушитель порошковый ОП-4-9 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-3 - 2 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-5 - 1 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-55 - 1 шт., опрыскиватель с удочкой для опрыскивания -1 шт., плита 900 К17 (с регулятор РДСГ-1-1,2) - 1 шт., плита газовая - 1 шт., плита газовая Гефест ПГЭ 6101/02 0001 (6101-02К) - 1 шт., подголовник маленький бук - 1 шт., поднос большой (350*500мм) - 1 шт., поднос малый (270*390мм) - 2 шт., подставка для обуви 3х полочная -1 шт., подставка для обуви 3х полочная с сиденьем - 2 шт., полка вешалка СССР -1 шт., полка навесная угловая 22*22*8,5см -5 шт., полка настенная угловая 8*22*22 3-3шт., полка СТФ 100*40 (8компл.крепежа) - 8 шт., полка СТФ 120*40 (8компл.крепежа) -5 шт., полка СТФ 180 (подпятник, 4 уголка жестк., 8 компл.крепежа) - 12 шт., половник - 2 шт., полотенцесушитель - 1 шт., полуботинки - 1 шт., профиль МП-20*1100 - 186,3 шт., пылесос Samsung SC20М257AWR -1 шт., разъем BNC - 3 шт., решетка на пол 1000 * 1000 липа - 1 шт., салатник "Сидней" средний -3 шт., сахарница -2 шт., сахарница "Белье" романс - 4 шт., селедочница "Без деколи" 250 мм - 6 шт., сито-рушлаг В-10 - 1 шт., скалка двуручная 44,5*5 см - 1 шт., скамья Кубань дуб - 2 шт., сковорода Citrus Orange 26 см -1 шт., сковорода Citrus Orange 28 см -1 шт., смеситель для кухни -3 шт., сплит система Royal Clima - 8 шт., сплит-ситема Kentatsu 12 - 2 шт., сплит-ситема Kentatsu 9 -2 шт., стакан "Лабиринт" 0,25 литра - 11 шт., стакан ПАБ - 12 шт., стиральная машина ATLANT 70C108-00 -1 шт., стиральная машина HOTPOINT-ARISTON WMF 7080 B - 1 шт., стол Байкал дуб РХ - 1 шт., стол Брутто дуб РХ - 2 шт., стол обед. ломберный ЛДСП хром.ноги - 5 шт., стремянка металлич 6 ступеней -1 шт., стул мягкий со спинкой -10 шт., таз 10 литров - 3 шт., таз с носиком 9 литров - 1 шт., таз синий 9 литр - 1 шт., талреп D=10*125мм -1 шт., тапочки ЭКО мужские / женские - 1 шт., тарелка мелкая 57/8 "Клубника" - 20 шт., тачка 1 шт., термомент сувер. д/сауны ТСС-2 1 шт., термос Амет 1,75л 1 шт., термос Амет 1л - 1 шт., топор 1,4 кг кован. с прям.лезвием - 1 шт., топор-колун -1 шт., триммер бензиновый 327 RX - 1 шт., тросс стальной -1 шт., труба стальная профильная 40*20*1,5 - 84 шт., тумба - 18 шт., тумба Сабвей - 1 шт., утюг BOSCH TDA2325 - 1 шт., ушат медный Малый 3 л -1 шт., УШМ 125 - 1 шт., фонарь -1 шт., халат клетка эконом - 1 шт., холодильник Pozis 149-5А/RK 149А - 1 шт., хомут 250*4,8 мм нейлон черный 100шт - 1 шт., хомут 35*35 - 2 шт., чайная пара "Без деколи" 250 мм -15 шт., чайник "Без деколи" 800 см 3 - 1 шт., чайник "Белье" гармония 70 см3 - 1 шт., чайник 2 литра "Розовая лилия" - 1 шт., чайник электрический - 1 шт., часы Боченок большие темные - 1 шт., черпак мини медный - 1 шт., чехол 2000*1200 - 8 шт., шапка банная с вышивкой ФИО2 - 2 шт., шапка банная ХОЛИ - 2 шт., шкаф - 13 шт., шкаф для одежды и белья - 3 шт., шкаф угловой - 1 шт.

В судебном заседании представитель истца ФИО3., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – ФИО1., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Из материалов дела следует, что ответчику судом направлялось извещение о дне рассмотрения спора по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением. Однако от ответчика извещение возвращено в Кировский районный суд г.Астрахани в связи с невручением адресату по причине «истек срок хранения».

Таким образом, суд исполнил свою обязанность по извещению сторон о месте и времени рассмотрения дела и признает, что в судебном заседании сведения о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте рассмотрения спора имеются. 

В силу ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. ( п.3 ст. 488 ГК РФ.)

В соответствии с абз. 2 ст.491 ГК РФ в случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст.п.3 ст.488 ГК РФ, в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. (абз.2 ст.491 ГК РФ)

Согласно материалам дела, 11.09.2019 года между ООО «Инвестиционная компания «Строитель Поволжья» был заключен договор № РХ-03 движимого имущества: стол бильярдный - 1 шт., AHD Видеокамера Elex OV2 Expert AHD 1080P IR-MAX - 2.шт., Hikvision DS-2DE3204W-DE видеокамера -1 шт., аккумулятор – 2 шт., аппарат высокого давления Premium off road K 5 - 1 шт., баллон бытовой 50л. с ВГ-2 без колец НЗГА - 2 шт., бензопила Husqvarna 135 (1.4 квт) - 1шт., блюдо овальное "Без деколи" - 2шт., ботинки рабочие утепленные - 2шт., ваза для фруктов – 2 шт., ванна моечная 3 секц. 1520*600*870 с отб. - 1 шт., ведро 20л пластиковое - 1 шт., ведро для сауны -1 шт., ведро х12л. оцинкованное - 1 шт., венчик - 1 шт., вешалка напольная Комфорт 6 крючков (700*700*1800мм) -2 шт., вешалка с полкой 40 см - 4 шт., видеокамера AHD Elex -2 шт., вилка столовая - 15 шт., водонагреватель (234) - 1 шт., газонокосилка - 2 шт., грабли - 1 шт., доска разделочная - 1 шт., доска разделочная "Колассика большая" - 2 шт., дрель MAKITA DF347DWE - 1 шт., дуршлаг с ручками - 1 шт., дуршлаг-сито с ручками 26 см - 1 шт., душевая кабина -1 шт., запарник 20л. липа ручка канат КАМЕНКА - 1 шт., зарядное устройство ЗУ 20 плюс - 1 шт., зеркало Лилия 480*550 с полкой - 2 шт., зеркало прямоугольное с полкой 39*59 - 3 шт., кабель КВК уличный - 90 шт., канистра мамонт -1 шт., кастрюля 13 литров -1 шт., кастрюля 3 литра - 1 шт., кастрюля 5.5 литра -1 шт., кастрюля 8 литр - 1 шт., кепка охранника камуфляж -4 шт., килт мужской махровая ткань - 1 шт., ключ балонный - 1 шт., коврик - сидушка бамбук - 2 шт., коврик под унитаз -2 шт., колпак для сайны фетр -3 шт., компрессор -1 шт., контейнер 1,4 литр - 4 шт., контейнер 2,1 литр -2 шт., конфетница -2 шт., корзина "лоза" BL-110453 1 -1шт, костюм "Святогор" - 2 шт., костюм "Турист" 1 шт., костюм «Пограничник» -4 шт., котел 12 КВТ в сборе (бак18л., насос, лейка, катридж и пр.) -2 шт., котел 20 л походный (Кукмор) -1 шт., котел Navien EQB-24HW одноконтурный электр. настенный -1 шт., кровать - 15 шт., кувшин 1,14 л.- 2 шт., кувшин Вальс 1,34 литра - 2 шт., кувшин «Восточные сказки» 3 л. 2 шт., лестница 3-х секц.3/17-1 шт., ложка столовая - 20 шт., ложка чайная 15 шт. ложка-шумовка большая «Кулинар» - 1 шт., лопата совковая - 1 шт., лопата штыковая - 1 шт., лопатка деревянная 4 шт., маршрутизатор ASUS 4G-N12 - 1 шт., маска сварщика RUSELF MF-2 - 1 шт., матрац 2000*1200 - 8 шт., металлический дуршлаг 26 см -1 шт., микроволновая печь LG MS2022D - 1 шт., микрофон Шорох-8 - 1 шт., миска 200мм - 15 шт., мясорубка Аксион М31.03 - 1 шт., набор головок 16шт НИЗ №2-1 шт., набор для сайны Шотландский муж. (килт, берет) - 1 шт., набор из 5 контейнеров "Унико" - 1 шт., набор контейнеров из 3 шт. - 1, набор ножей 5 пред. с керам. покрытием -1 шт., набор ножей 7 предметов -1 шт., Насос Grundfos - 1 шт., огнетушитель порошковый ОП-4-9 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-3 - 2 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-5 - 1 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-55 - 1 шт., опрыскиватель с удочкой для опрыскивания -1 шт., плита 900 К17 (с регулятор РДСГ-1-1,2) - 1 шт., плита газовая - 1 шт., плита газовая Гефест ПГЭ 6101/02 0001 (6101-02К) - 1 шт., подголовник маленький бук - 1 шт., поднос большой (350*500мм) - 1 шт., поднос малый (270*390мм) - 2 шт., подставка для обуви 3х полочная -1 шт., подставка для обуви 3х полочная с сиденьем - 2 шт., полка вешалка СССР -1 шт., полка навесная угловая 22*22*8,5см -5 шт., полка настенная угловая 8*22*22 3-3шт., полка СТФ 100*40 (8компл.крепежа) - 8 шт., полка СТФ 120*40 (8компл.крепежа) -5 шт., полка СТФ 180 (подпятник, 4 уголка жестк., 8 компл.крепежа) - 12 шт., половник - 2 шт., полотенцесушитель - 1 шт., полуботинки - 1 шт., профиль МП-20*1100 - 186,3 шт., пылесос Samsung SC20М257AWR -1 шт., разъем BNC - 3 шт., решетка на пол 1000 * 1000 липа - 1 шт., салатник "Сидней" средний -3 шт., сахарница -2 шт., сахарница "Белье" романс - 4 шт., селедочница "Без деколи" 250 мм - 6 шт., сито-рушлаг В-10 - 1 шт., скалка двуручная 44,5*5 см - 1 шт., скамья Кубань дуб - 2 шт., сковорода Citrus Orange 26 см -1 шт., сковорода Citrus Orange 28 см -1 шт., смеситель для кухни -3 шт., сплит система Royal Clima - 8 шт., сплит-ситема Kentatsu 12 - 2 шт., сплит-ситема Kentatsu 9 -2 шт., стакан "Лабиринт" 0,25 литра - 11 шт., стакан ПАБ - 12 шт., стиральная машина ATLANT 70C108-00 -1 шт., стиральная машина HOTPOINT-ARISTON WMF 7080 B - 1 шт., стол Байкал дуб РХ - 1 шт., стол Брутто дуб РХ - 2 шт., стол обед. ломберный ЛДСП хром.ноги - 5 шт., стремянка металлич 6 ступеней -1 шт., стул мягкий со спинкой -10 шт., таз 10 литров - 3 шт., таз с носиком 9 литров - 1 шт., таз синий 9 литр - 1 шт., талреп D=10*125мм -1 шт., тапочки ЭКО мужские / женские - 1 шт., тарелка мелкая 57/8 "Клубника" - 20 шт., тачка 1 шт., термомент сувер. д/сауны ТСС-2 1 шт., термос Амет 1,75л 1 шт., термос Амет 1л - 1 шт., топор 1,4 кг кован. с прям.лезвием - 1 шт., топор-колун -1 шт., триммер бензиновый 327 RX - 1 шт., тросс стальной -1 шт., труба стальная профильная 40*20*1,5 - 84 шт., тумба - 18 шт., тумба Сабвей - 1 шт., утюг BOSCH TDA2325 - 1 шт., ушат медный Малый 3 л -1 шт., УШМ 125 - 1 шт., фонарь -1 шт., халат клетка эконом - 1 шт., холодильник Pozis 149-5А/RK 149А - 1 шт., хомут 250*4,8 мм нейлон черный 100шт - 1 шт., хомут 35*35 - 2 шт., чайная пара "Без деколи" 250 мм -15 шт., чайник "Без деколи" 800 см 3 - 1 шт., чайник "Белье" гармония 70 см3 - 1 шт., чайник 2 литра "Розовая лилия" - 1 шт., чайник электрический - 1 шт., часы Боченок большие темные - 1 шт., черпак мини медный - 1 шт., чехол 2000*1200 - 8 шт., шапка банная с вышивкой ФИО2 - 2 шт., шапка банная ХОЛИ - 2 шт., шкаф - 13 шт., шкаф для одежды и белья - 3 шт., шкаф угловой - 1 шт. 

Согласно п.1.3 договора от 11.09.2019 года № РХ-03, универсальному передаточному документу №33 от 11.09.2019 года, универсальному передаточному документу № 34 от 11.09.2019 года, указанное имущество было передано ответчику, кроме того, подтверждается отсутствие любых претензий в отношении движимого имущества.

Цена договора составила 450 974 руб,06 (п.3.1 Договора), в том числе иНДС 20 %.

В соответствии с условиями договора, покупатель уплачивает сумму, указанную в п.3.1 договора в течение 10 банковских дней с момента подписания договора. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик свои обязательства по договору до настоящего времени не исполнил, денежные средства истцу до настоящего времени не перечислил.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.4 ст.453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 

В соответствии со ст.1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. (п.1 ст. 1104 ГК РФ).

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что ответчик ФИО1 не исполнил свои обязательства по договору купли-продажи, в связи с чем, 19.11.2019 года истцом в адрес ответчиком было направлено требование №10-317 о расторжении данного договора. Однако, согласно уведомлению 3773-8436 от 25.11.2019года исх.№01/00515 требование о расторжении договора № РХ-03 от 11.09.2019 года ответчик не получил, в связи с отказом ФИО1 в получении корреспонденции.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ч.2 ст. 452 ГК РФ).

Согласно положениям ст.ст. 55, 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, поскольку ответчиком, поскольку ответчиком допущено существенное нарушение его условий, и в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств о том, что условия договора купли-продажи исполнены в полном объеме. 

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 

В соответствии с п.2 ст. 489 Гражданского кодекса РФ, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены договора.

Согласно пояснениям представителя истца, подтверждено материалами дела, ответчиком не была произведена оплата по договору купли-продажи № РХ-03 от 11.09.2019 года. При таких обстоятельствах, требование об обязании ответчика возвратить имущество по данному договору купли-продажи истцу подлежит удовлетворению.

В связи с чем с ответчика подлежит взысканию штраф в размере арендной платы в сумме 72024,93 руб.

В силу того что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Астрахань» в размере 2378,7 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор купли-продажи №РХ-03 от 11.09.2019 года движимого имущества, заключенный между ООО «Инвестиционная Компания «Строитель Поволжья» и ФИО1 

Обязать ФИО1 возвратить движимое имуществостол бильярдный - 1 шт., AHD Видеокамера Elex OV2 Expert AHD 1080P IR-MAX - 2.шт., Hikvision DS-2DE3204W-DE видеокамера -1 шт., аккумулятор – 2 шт., аппарат высокого давления Premium off road K 5 - 1 шт., баллон бытовой 50л. с ВГ-2 без колец НЗГА - 2 шт., бензопила Husqvarna 135 (1.4 квт) - 1шт., блюдо овальное "Без деколи" - 2шт., ботинки рабочие утепленные - 2шт., ваза для фруктов – 2 шт., ванна моечная 3 секц. 1520*600*870 с отб. - 1 шт., ведро 20л пластиковое - 1 шт., ведро для сауны -1 шт., ведро х12л. оцинкованное - 1 шт., венчик - 1 шт., вешалка напольная Комфорт 6 крючков (700*700*1800мм) -2 шт., вешалка с полкой 40 см - 4 шт., видеокамера AHD Elex -2 шт., вилка столовая - 15 шт., водонагреватель (234) - 1 шт., газонокосилка - 2 шт., грабли - 1 шт., доска разделочная - 1 шт., доска разделочная "Колассика большая" - 2 шт., дрель MAKITA DF347DWE - 1 шт., дуршлаг с ручками - 1 шт., дуршлаг-сито с ручками 26 см - 1 шт., душевая кабина -1 шт., запарник 20л. липа ручка канат КАМЕНКА - 1 шт., зарядное устройство ЗУ 20 плюс - 1 шт., зеркало Лилия 480*550 с полкой - 2 шт., зеркало прямоугольное с полкой 39*59 - 3 шт., кабель КВК уличный - 90 шт., канистра мамонт -1 шт., кастрюля 13 литров -1 шт., кастрюля 3 литра - 1 шт., кастрюля 5.5 литра -1 шт., кастрюля 8 литр - 1 шт., кепка охранника камуфляж -4 шт., килт мужской махровая ткань - 1 шт., ключ балонный - 1 шт., коврик - сидушка бамбук - 2 шт., коврик под унитаз -2 шт., колпак для сайны фетр -3 шт., компрессор -1 шт., контейнер 1,4 литр - 4 шт., контейнер 2,1 литр -2 шт., конфетница -2 шт., корзина "лоза" BL-110453 1 -1шт, костюм "Святогор" - 2 шт., костюм "Турист" 1 шт., костюм «Пограничник» -4 шт., котел 12 КВТ в сборе (бак18л., насос, лейка, катридж и пр.) -2 шт., котел 20 л походный (Кукмор) -1 шт., котел Navien EQB-24HW одноконтурный электр. настенный -1 шт., кровать -15 шт., кувшин 1,14 л.- 2 шт., кувшин Вальс 1,34 литра - 2 шт., кувшин «Восточные сказки» 3 л. 2 шт., лестница 3-х секц.3/17-1 шт., ложка столовая - 20 шт., ложка чайная 15 шт. ложка-шумовка большая «Кулинар» - 1 шт., лопата совковая - 1 шт., лопата штыковая - 1 шт., лопатка деревянная - 4 шт., маршрутизатор ASUS 4G-N12 - 1 шт., маска сварщика RUSELF MF-2 - 1 шт., матрац 2000*1200 - 8 шт., металлический дуршлаг 26 см -1 шт., микроволновая печь LG MS2022D - 1 шт., микрофон Шорох-8 - 1 шт., миска 200мм - 15 шт., мясорубка Аксион М31.03 - 1 шт., набор головок 16шт НИЗ №2-1 шт., набор для сайны Шотландский муж. (килт, берет) - 1 шт., набор из 5 контейнеров "Унико" - 1 шт., набор контейнеров из 3 шт. - 1, набор ножей 5 пред. с керам. покрытием -1 шт., набор ножей 7 предметов -1 шт., Насос Grundfos - 1 шт., огнетушитель порошковый ОП-4-9 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-3 - 2 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-5 - 1 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-55 -1 шт., опрыскиватель с удочкой для опрыскивания -1 шт., плита 900 К17 (с регулятор РДСГ-1-1,2) - 1 шт., плита газовая - 1 шт., плита газовая Гефест ПГЭ 6101/02 0001 (6101-02К) - 1 шт., подголовник маленький бук - 1 шт., поднос большой (350*500мм) - 1 шт., поднос малый (270*390мм) - 2 шт., подставка для обуви 3х полочная -1 шт., подставка для обуви 3х полочная с сиденьем - 2 шт., полка вешалка СССР -1 шт., полка навесная угловая 22*22*8,5см -5 шт., полка настенная угловая 8*22*22 3-3шт., полка СТФ 100*40 (8компл.крепежа) - 8 шт., полка СТФ 120*40 (8компл.крепежа) -5 шт., полка СТФ 180 (подпятник, 4 уголка жестк., 8 компл.крепежа) - 12 шт., половник - 2 шт., полотенцесушитель - 1 шт., полуботинки - 1 шт., профиль МП-20*1100 - 186,3 шт., пылесос Samsung SC20М257AWR -1 шт., разъем BNC - 3 шт., решетка на пол 1000 * 1000 липа - 1 шт., салатник "Сидней" средний -3 шт., сахарница -2 шт., сахарница "Белье" романс - 4 шт., селедочница "Без деколи" 250 мм - 6 шт., сито-рушлаг В-10 - 1 шт., скалка двуручная 44,5*5 см - 1 шт., скамья Кубань дуб - 2 шт., сковорода Citrus Orange 26 см -1 шт., сковорода Citrus Orange 28 см -1 шт., смеситель для кухни -3 шт., сплит система Royal Clima - 8 шт., сплит-ситема Kentatsu 12 - 2 шт., сплит-ситема Kentatsu 9 -2 шт., стакан "Лабиринт" 0,25 литра - 11 шт., стакан ПАБ - 12 шт., стиральная машина ATLANT 70C108-00 -1 шт., стиральная машина HOTPOINT-ARISTON WMF 7080 B - 1 шт., стол Байкал дуб РХ - 1 шт., стол Брутто дуб РХ - 2 шт., стол обед. ломберный ЛДСП хром.ноги - 5 шт., стремянка металлич 6 ступеней -1 шт., стул мягкий со спинкой -10 шт., таз 10 литров - 3 шт., таз с носиком 9 литров - 1 шт., таз синий 9 литр - 1 шт., талреп D=10*125мм -1 шт., тапочки ЭКО мужские / женские - 1 шт., тарелка мелкая 57/8 "Клубника" - 20 шт., тачка 1 шт., термомент сувер. д/сауны ТСС-2 1 шт., термос Амет 1,75л 1 шт., термос Амет 1л - 1 шт., топор 1,4 кг кован. с прям.лезвием - 1 шт., топор-колун -1 шт., триммер бензиновый 327 RX - 1 шт., тросс стальной -1 шт., труба стальная профильная 40*20*1,5 - 84 шт., тумба -18 шт., тумба Сабвей - 1 шт., утюг BOSCH TDA2325 - 1 шт., ушат медный Малый 3 л -1 шт., УШМ 125 - 1 шт., фонарь -1 шт., халат клетка эконом - 1 шт., холодильник Pozis 149-5А/RK 149А - 1 шт., хомут 250*4,8 мм нейлон черный 100шт - 1шт., хомут 35*35 - 2 шт., чайная пара "Без деколи" 250 мм -15 шт., чайник "Без деколи" 800 см 3 - 1 шт., чайник "Белье" гармония 70 см3 - 1 шт., чайник 2 литра "Розовая лилия" - 1 шт., чайник электрический - 1 шт., часы Боченок большие темные - 1 шт., черпак мини медный - 1 шт., чехол 2000*1200 - 8 шт., шапка банная с вышивкой ФИО2 - 2 шт., шапка банная ХОЛИ - 2 шт., шкаф - 13 шт., шкаф для одежды и белья - 3 шт., шкаф угловой - 1 шт, 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в пользу ООО «Инвестиционный компании «Строитель Поволжья» в сумме 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд. 

Судья: Ю.С. Гончарова