Дело №2-3307/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 мотивированное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 23 ноября 2018 года 

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

Председательствующего – Дадаевой П.А.,

При секретаре – Джалаловой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО7 ФИО11, третьему лицу Управлению Росреестра по Республике Дагестан с требованиями:

- о признании отсутствующим и прекратить право собственности на земельный участок общей площадью 500кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- признании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок 500 кв.м., с кадастровым номером №,расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> недействительной и исключить данную запись из Единого государственного реестра недвижимости; 

о признании право собственности на земельный участок общей площадью, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 ФИО12, третьему лицу Управлению Росреестра по 

<

адрес> с требованиями:

- о признании отсутствующим и прекратить право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №,расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- признании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок 500 кв.м., с кадастровым номером №,расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> недействительной и исключить данную запись из Единого государственного реестра недвижимости; 

о признании право собственности на земельный участок общей площадью, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска ФИО4, указывает, что является дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГСа от ДД.ММ.ГГГГ за №. В 1970 году ее мать ФИО2, вступила в садоводческое товарищество «Мелиоратор» и приобрела земельный участок общей площадью 500 кв.м., за № по 

<

адрес>, который относится к данному садоводческому товариществу. Данное обстоятельство подтверждается: членской книжкой садовода № м печатью с/т «Мелиоратор», квитанциями к приходному кассовому ордеру №от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, требованием МНИ 

<

адрес> об уплате налога по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате земельного налога №, №. 

Указывает, что факт принадлежности данного земельного участка ее матери ФИО2, подтверждается выпиской их Архивного отдела администрации ГОсВД «

<

адрес>».

После смерти ее матери, она унаследовала квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №

<

адрес>8. 

В последующем она решила зарегистрировать право на земельный участок, расположенный в с/т «Мелиоратор» и в первую очередь обратилась к кадастровому инженеру для занесения координат на дежурную кадастровую карту и получения кадастрового паспорта на земельный участок. В результате ДД.ММ.ГГГГ она получила уведомление за подписью кадастрового инженера ФИО6, о наложении границ данного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>. В этой связи ей было рекомендовано обратиться в суд. 

После данного уведомлению ею была получена выписка из ЕГРН, где в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится некий ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Указывает, что ею также получено свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей №а. данное свидетельство выдано на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ решением Махачкалинского горсовета № т.е. данным решением ФИО3,. от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок в с/т «Мелиоратор», 

<

адрес>, хотя данный земельный участок принадлежал ее матери с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, гражданин ФИО7, при участии неких представителей администрации гор. Махачкалы мошенническим путем оформил в собственность земельный участок, который на протяжении многих лет принадлежал ее матери ФИО9 

Результат возникновения свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №3647а является поводом для проверки и принятия решения в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ.

В ходе судебного заседания представитель истца подал заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать незаконными и недействительным свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №3647а, выданное решением Махачкалинского горсовета №123 от 23 июля 1998г.

В судебном заседании представитель истца адвокат Магомедов Г.Г., действующий на основании ордера №0203 от 27 сентября 2018 года иск поддержал, просил суд удовлетворить с учетом уточнений к иску, по основаниям, изложенным в иске, также не возражал против вынесения судом заочного решения по делу. 

Ответчик ФИО7, представитель третьего лица – Управление Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не приставили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дела рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

К такому выводу суд приходит на основании представленных сторонами доказательств, установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истица ФИО5 является дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГСа от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В 1970 году ФИО2, вступила в садоводческое товарищество «Мелиоратор» и приобрела земельный участок общей площадью 500 кв.м., за № по 

<

адрес>, который относится к данному садоводческому товариществу. 

Указанные обстоятельства усматриваются из членской книжки садовода № оформленной в установленном порядке, квитанциями к приходному кассовому ордеру №от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, требованием МНИ 

<

адрес> об уплате налога по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате земельного налога №, №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО8, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследницей ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования приняла квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75.5 кв.м. из нее жилой – 58,3 кв.м. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела, истица после смерти ее материв порядке унаследования по закону приняла в наследство вышеуказанную квартиру, к тому же, как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, помимо указанной квартире ныне покойной матери истицы принадлежал и спорный земельный участок, что усматривается их садоводческой книжки и других документов. 

С учетом того, что истица в порядке наследства приняла вышеуказанную квартиру, то указанное обстоятельство означает, что она приняла все причитающееся наследодателю имущество. 

В свою очередь, согласно заключению кадастрового инженера ФИО19 от 13.02.2018г., при занесении координат поворотных точек на дежурную кадастровую карту, выявляется наложение границ данного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером 05№, расположенного по адресу

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН - сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете и зарегистрировано право собственности за ФИО7, от 16 марта 2017 года о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации права. 

Из представленного Управлением Росреестра по РД в материалы дела заверенной копии регистрационного дела (дела правоустанавливающих документов) на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что основанием регистрации права собственности за ФИО7, послужило свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20 июня 1998 года, представленное ФИО7, при обращении с заявлением от 09 марта 2017 года о государственной регистрации права.

Согласно свидетельству на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20 июня 1998 года, ФИО7, для ведения садоводства предоставлен 

<

адрес> земельный участок общей площадью 500 кв.м.

Основанием выдачи указанного свидетельства указывается решение Махачкалинского горсовета нардепутатов от 20июня 1998 года, за №123. 

Однако самого решения Махачкалинского горсовета нардепутатов от 20июня 1998 года, за №123 в регистрационном деле нет, также нет землеотводы документов к указанному решению. 

Согласно ст. 14 Закона РД от 16 мая 1991 года «О земле» изъятие земель в целях предоставления их предприятиям, учреждениям, организациям, кооперативам и гражданам во владение, пользование и аренду производится по решению Советов народных депутатов и Правительства ДССР в соответствии с порядком, определенным в статье 15 настоящего Закона, при согласии землевладельца или по согласованию с землепользователем, кроме случаев, установленных в статье 16 настоящего Закона.

При несогласии землевладельца или землепользователя, а также арендатора решение Совета народных депутатов может быть обжаловано в судебном или арбитражном порядке.

Право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется Государственным актом, который регистрируется и выдается соответствующим Советом народных депутатов, а право аренды и временного пользования - договорами.

Предоставление земельных участков во владение, пользование и аренду осуществляется в порядке отвода.

Согласно ст. 14 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования. В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 18 вышеуказанного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Таким образом, из системного толкования норм вышеуказанного закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ следует, что документом подтверждающим предоставление земельного участка в том или ином садоводческом товариществе лицу, является, в том числе и соответствующая садоводческая книжка, однако как установлено судом и усматривается из материалов дела, единственным документом, на основании которого ФИО7, предоставлен земельный участок для ведения садоводства является вышеуказанное свидетельство, что не предусмотрено нормами ФЗ-66. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Управление Росреестра по РД не имело права на основании одного свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20 июня 1998 года, выданного для ведения садоводства с предоставлением земельного участка по адресу: 

<

адрес>, земельный участок общей площадью 500 кв.м. в отсутствие землеотводы и иных право удостоверяющих документов осуществлять постановку как государственный кадастровый учет указанного земельного участка и присваивать кадастровый №, а также регистрировать право собственности за ФИО7 

Суд приходит к выводу, что истица лишена возможности реализовать свое право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок общей площадью 500 кв.м. принятый ею по наследству. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 304 и 305 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п. 46).

Из представленных в материалы дела истцом доказательств усматривается, что ФИО5 является субъектом права собственности на спорный земельный участок, который принят ею по наследству, что никем не оспорено в настоящее время, а наличие зарегистрированного права собственности за ответчиком, лишает ее возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Нарушенное право истца подлежит защите и восстановлению в силу ст. 12 ГК РФ.

Избранный способ защиты нарушенного права истца соответствует степени и характеру допущенного нарушения ее прав или законных интересов.

Согласно части 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия.

Истец также в иске просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок, такое требование истца суд считает отвечающим основным принципам гражданского судопроизводства, указанный способ, в том числе восстановит нарушенное право истца на спорный земельный участок. 

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Суд также берет во внимание то обстоятельство, что наследница ФИО9 фактически владела земельным участком за период с 1997 года по 2013 годы, а после ее смерти фактически владельцем является наследница ФИО5, что подтверждается квитанциями об оплате налога и несла бремя содержания указанного земельного участка. 

Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в пределах с учетом требований разумности суд считает необходимым снизить размер взыскиваемых представительских расходов до 20 000 руб.

В связи с изложенным, судебные расходы на госпошлину в размере 300 руб., также подлежат отнесению на ответчика. 

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах, давая оценку установленным в судебном заседании доказательствам, суд считает необходимым ФИО5 удовлетворить. 

Руководствуясь ст. 194-198,233-234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иску ФИО1 ФИО13 к ФИО7 ФИО14, третьему лицу Управлению Росреестра по 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать отсутствующим и прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок общей площадью 500кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать запись о государственной регистрации права собственности за ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> недействительной и исключить данную запись из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать незаконным и недействительным свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №а, выданное решением Махачкалинского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО7 ФИО15.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок общей площадью, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 ФИО17 в пользу ФИО1 ФИО18 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., и 300 руб., расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2018 г. 

Председательствующий Дадаева П. А.