Дело № 2-2217/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 07 сентября 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Бабыниной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белгородского района, администрации Дубовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском в котором просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1896 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование своих требований указал на то, что в выданном ему в 1999 году свидетельстве на право собственности на землю в написании отчества имеется ошибка: вместо отчества «Кириллович» - с двумя буквами «л» написано отчество «Кирилович», с одной буквой «л», что в совокупности с тем, что в архивах за 1998 и 1999 годы сведений о выделении земельного участка ФИО1 не имеется, явилось препятствием к регистрации права собственности.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Белгородского района возражала против удовлетворения иска.

Представитель администрации Дубовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Из представленных документов усматривается, что:

решением исполкома Белгородского районного Совета депутатов № 263 от 30.11.1989 года совхозу «Дубовое» разрешено на земельном участке площадью 10,00га расширение приусадебного фонда и застройка жилого квартала жилыми домами усадебного типа.

14.12.1990 года утверждена акты государственной комиссии о приемке в эксплуатацию построенных жилым домов;

ФИО1 на состав семьи 4 человека выделена жилая площадь 42 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается ордером;

постановлением главы администрации Дубовского сельсовета № 121 от 12.10.1995 года ФИО1 разрешеено строительство летней кухни по адресу: (адрес обезличен), выдано разрешение на строительство № 630, типовой договор на возведение постройки;

из акта установления границ земельного участка в натуре между землепользователями ФИО4 и ФИО1 от 10.11.1996 года следует, что конфликт между соседями разрешался с участием органов местного самоуправления, в результате чего было принято решение выдать свидетельства о праве собственности на землю и закрепить за ФИО8 в собственность земельный участок 0,185 га;

согласно архивных выписок из похозяйственной книги за 1991- 1995 год и за 1997 – 2001 годы, по лицевому счету 13 62 и 1151 значится список членов хозяйства ФИО1 состоящего из 4-х человек, земля находящаяся в пользовании отражена по состоянию на 1994, 1995 гг. – 010 сотых гектара, по состоянию на 01.01.1997 года – 015 сотых гектара, на 01.06.1998 года – 18,96 сотых гектара.

ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ –(номер обезличен), регисрационнная запись №31939 от 20.01.1999 года, в котором отражено, что за ФИО1 на праве собственности закреплен земельный участок площадью 1896 кв.м., при этом в свидетельстве черным чернилом пропущенная буква «л» в отчестве правообладателя дописана от руки.

Администрация Дубовского сельского поселения своим письмом от 21.02.2018 года подтверждает, что в вышеназванном свидетельстве имеет место ошибка в написании отчества ФИО1

В связи с имеющейся ошибкой истцу, Управлением Росреестра по Белгородской области отказано в регистрации права собственности, что подтверждается уведомлениями.

Из информации ИФНС представленной по запросу суда следует, что сведения о спорном земельном участке поступили в налоговую службу в электронном виде из Управления Росреестра, собственник - ФИО1, свидетельство о регистрации права (номер обезличен) от 20.01.1999 года, начисление земельного налога, налоговой службой, производится с 2005 года, задолженности не имеется.

Согласно постановлению администрации Дубовского сельского поселения № 293 от 13.10.2017 года земельному участку площадью 1896 кв.м., с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, присвоен географический адрес: РФ. (адрес обезличен), Дубовское сельского поселение, (адрес обезличен), (номер обезличен).

Согласно выписки из ЕГРН от 11.05.2018 года жилой дом по адресу: (адрес обезличен) на праве собственности принадлежит ФИО8 и его членам семьи по ? доле в праве каждому.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок находится в пользовании и владении заявителя с 1994 года и заявленном размере с 1999 года.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО1 непрерывно владеет спорным земельным участком, его право никем не оспорено. 

Доказательств того, что спорный земельный участок ограничен в обороте и не может быть передан в собственность истцу, как и доказательств того, что истец с 1994 года не владеет указанным земельным участком, не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд признает требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Белгородского района, администрации Дубовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, признать обоснованным и удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1896 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен),разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РФ, (адрес обезличен), Дубовское сельского поселение, (адрес обезличен), (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 10.09.2018 года

Судья С.Н.Марковская