К О П И Я №2-137/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз 26 февраля 2020 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО4, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивировав тем, что они являются сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежат им на праве общей долевой собственности в следующих долях: 2/3 доли - ФИО1, 1/6 доля - ФИО2 1/6 доля жилого дома и земельного участка принадлежит сыну и брату ФИО3. Жилой дом и земельный участок являются наследственным имуществом, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.02.2019. В жилом доме с 2014 года зарегистрирована ФИО4, которая являлась для ФИО2 супругой. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка по Салаватскому району РБ от 20.06.2019. В настоящий момент ФИО4 не проживает в указанном жилом доме. Адрес ее фактического проживания они не знают. В связи с тем, что она зарегистрирована в жилом доме, им начисляют за нее ежемесячную плату за утилизацию мусора. Вместе с бывшей супругой зарегистрированы дети ФИО2, за которыми они сохраняют право пользования жилым домом. Они обращались к ФИО4 с требованием сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но последняя отвечает отказом. Просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебное заседание истица ФИО1, истец ФИО2, ответчик ФИО4, представитель ответчика ФИО5, третье лицо ОВМ ОМВД России по Салаватскому району РБ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Суд, рассмотрев исковое заявление, полагая возможным на основании ст. 167 ГПК РФ принять решение в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Судом достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/6 доля) и ФИО10 ФИО17 (1/6 доля). Жилой дом и земельный участок являются наследственным имуществом, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.02.2019.

Из справки, выданной администрацией СП Мещегаровский сельсовет МР Салаватский район РБ от 29.04.2019 за исх. №, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО7 и ФИО8. 

Кроме того, из ответа ОВМ ОМВД России по Салаватскому району РБ следует, что ФИО4, зарегистрирована по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>. 

Решением мирового судьи судебного участка по Салаватскому району РБ от 20.06.2019 по гражданскому делу №2-1180/2019, брак, зарегистрированный 18.12.2012 Отделом ЗАГС Мечетлинского района Управления записи актов гражданского состояния РБ (актовая запись №) между ФИО2 и ФИО9 (ФИО11) Динарой Динаровной расторгнут. 

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 ЖК РФ.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик с собственниками соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не заключал, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, поэтому ответчик ФИО4 утратила право проживания в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО12 Динаровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов.

Согласовано.

Судья Р.Р. Муллахметов