К делу № 2-499/2019 года 23RS0027-01-2019-000778-75

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

16 мая 2019 года г. Лабинск 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

с участием

секретаря ФИО1,

истца – ФИО3,

старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора Манаховой С.Н.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: – 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и суду пояснил, что ему принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение – жилой дом, на основании договора купли – продажи жилого дома от 

<

...> и свидетельства о государственной регистрации права от 

<

...>. В жилом доме с 

<

...> числится зарегистрированным ответчик по делу, местонахождение которого ему неизвестно, он не является членом его семьи, общего хозяйства с ним он не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось с ним, фактически по данному адресу он не проживал. Регистрация ответчика обязывает истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просил признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением – жилым домом.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением суда от 

<

...> в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО6, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...>, не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.22-23/, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

В судебном заседании участвующий прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований истца по делу.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства, его местонахождение им неизвестно, никогда его не видели.

Изучив материалы дела, выслушав истца, мнение прокурора, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 31 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрел право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

...> истец является собственником жилого дома в 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> /л.д.9/, в данном жилом помещении как следует из копии домовой книги и адресной справки зарегистрирован ответчик по делу /л.д.5,6-8/ который, как известно не проживает в данном жилом помещении.

Согласно постановления Правительства РФ от 

<

...> 

<

...> « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, 

<

...>

Руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом в 

<

...>.

Копию решения направить в течение пяти дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в 

<

...>вой суд через Лабинский городской суд в течении месяца.

Председательствующий