Дело № 2-149/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

29 июня 2018 года г. Козловка ЧР.

Козловский районный суд ЧР в составе судьи Порфирьева В.Г., 

при секретаре Беспаловой Н.В., 

с участием ответчика М., участие которого в судебном заседании обеспечено посредством видеоконференц - связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику М.

Исковые требования мотивированы следующим, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 28,9 кв.м. Свидетельство государственной регистрации права от 

<

дата>, сер. 21 АБ. 

<

число>. Согласно домовой книге в квартире истца зарегистрированы: 

1) Л., собственник жилья,

2) Н., дочь,

3) М., проживал с 

<

дата> по 

<

дата>.

Ответчик М. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Однако с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься не желает.

Считает, что в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика, поскольку она, т.е. Л. вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, который фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит ее тяжелое материальное положение, т.к. она вынуждена из-за ответчика нести дополнительные расходы на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. 

С учетом изложенного и ссылаясь на нормы законодательства просит суд, прекратить право пользования М., 

<

дата> года рождения, жилым помещением - квартирой Чувашская Республика, 

<

адрес>, а так же снять с регистрационного учета М., 

<

дата> года рождения, по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>

Истец Л. в судебное заседание, назначенное на 

<

дата> не явилась, телефонограммой в адрес суда просила рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик М. на судебном заседании заявил о признании исковых требований Л., о чем так же представил суду письменные заявления. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица УФМС России по Чувашской Республики в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен ро времени пи месте рассмотрения дела.

С учетом мнения ответчика, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему Жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Чувашская Республика, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности сер. 

<

адрес> от 

<

дата>, и выпиской из лицевого счета 

<

число> квартиры расположенной по указанному адрес, ответственный квартиросъемщик – Л. 

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире, собственником которой является Л. зарегистрированы: Л., собственник жилья, с 

<

дата>, Н., дочь, с 

<

дата>, М., с 

<

дата>.

На основании ст. 2.09 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик М. в судебном заседании, исковые требования Л. признал в полном объеме. 

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет интересы других лиц. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

При признании иска ответчиками и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, учитывая все вышеизложенное суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника жилого помещения так же не является, договора найма, аренды либо бессрочного пользования спорным жилым помещение с собственником жилья он не заключал, а факт его регистрации в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь.

Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данным жилым помещением не имеется, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Исковые требования ответчик признает, против прекращения его права пользования спорным жилым помещение не возражает. Его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком и снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07,1995 г, 

<

число> подлежат удовлетворению исковые требования Л. о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу Чувашская Республика, 

<

адрес>, в связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Л. к ответчику М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Л. к М. удовлетворить.

Прекратить право пользования М. жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия М. с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Козловский районный суд Чувашской республики.

Судья В.Г. Порфирьев.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2018 года. 

Дело 

<

число>