Дело № 2-198/2019

УИД: 33RS0016-01-2019-000287-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

27 августа 2019 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Колотухиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Селивановского района Козадаева М.Ю.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика, адвоката Барцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доли 

<

адрес>. В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Соглашение о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация по месту жительства ФИО4 носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем просит суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что является собственником 1/4 доли 

<

адрес>, 1/2 доли принадлежит ФИО6, 1/4 доли принадлежала ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником ее доли является ФИО13 При жизни ФИО7 с согласия всех сособственников зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, чтобы он мог трудоустроиться на территории Селивановского района. Однако, ФИО4 в доме не проживает и никогда не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют, регистрация носила формальный характер. Соглашение о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, поскольку в доме не проживал и не проживает, членом ее семьи и семьи сособственников жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение ей неизвестно. До настоящего времени он не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке.

Представитель истца поддержал доводы своего доверителя, просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснил, что регистрация ответчика носила временный характер и была обусловлена необходимостью наличия регистрации по месту жительства в Селивановском районе с целью трудоустройства. Поскольку вопрос с трудоустройством не решился, ответчик выехал по месту его постоянного жительства в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С учетом того, что ФИО4 по месту регистрации не проживает, точное место его жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Адвокат Барцева О.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ей не известны причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении, однако, ввиду того, что он зарегистрировался по адресу: д. 

<

адрес>, соответственно, имел намерение проживать, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Третьи лица ФИО13 и ФИО13 в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление поддержали исковые требования ФИО1 

Представитель третьего лица, отделение МВД России по Селивановскому району ФИО5 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора Селивановского района Козадаева М.Ю.,полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 1/4 доли 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>. Сособственниками жилого дома являются ФИО13 в размере 1/2 доли и ФИО7 в размере 1/4 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7, наследником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, является ФИО13 Наследственное дело производством не окончено.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО4, что подтверждается адресной справкой отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО СП Новлянское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ. 

По информации администрации МО СП Новлянское Селивановского района и отделения МВД России по Селивановскому району, ответчик ФИО4 в 

<

адрес> 

<

адрес> фактически не проживает.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, которая ранее проживала в 

<

адрес> с сестрой - ФИО7, а после ее смерти проживает одна. Со слов ФИО1 знает, что в доме, с целью трудоустройства в Селивановском районе, был зарегистрирован мужчина. Однако он в данном доме никогда не проживал, она его никогда не видела.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знает семью истца. Ей известно, что сестра ФИО2 - ФИО7 в 2018 году зарегистрировала в доме мужчину, однако он там никогда не проживал и не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в доме не проживает и никогда не проживал, не является членом семьи истца и иных сособственников жилого дома, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

С учетом вышеизложенных норм и установленных обстоятельств дела, право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившим право пользованияжилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Воронова