Дело № 2-129/2019

Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 г. с.Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи Мозер А.И.,

при секретаре Тищенко Т.И.,

с участием заместителя прокурора Табунского района Гросс А.И.,

истца ФИО1, 

представителя ответчиков – адвоката Знакоманова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 ФИО13 ФИО16, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являясь собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 ФИО13 ФИО16, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании их утратившими право пользования вышеуказанной квартирой, мотивируя свои требования, с учетом уточнения в судебном заседании тем, что ответчики лишь зарегистрированы в ней, но фактически не проживают, их вещей и мебели в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают, бремя содержания квартиры не несут, членами её семьи не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её права как собственника. Место жительства ответчиков ей неизвестно. 

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно, в соответствие со ст.50 ГПК РФ представлять их интересы назначен адвокат Знакоманов Д.М., который вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. 

Выслушав объяснение участников процесса, свидетелей, заслушав заключение прокурора Гросс А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственность у ФИО7, действующей через представителя по доверенности ФИО21, 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1

Из справок, выданных УУП ПП по 

<

адрес> ФИО22 и секретарем Лебединского сельсовета ФИО23, следует, что ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжительное время не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13).

По данным предоставленным миграционным пунктом по 

<

адрес> МО МВД РФ «Кулундинский» от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, зарегистрированы соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем на протяжении нескольких лет, членами семьи истца не являются, интереса к проживанию в жилом помещении не проявляют. Данные обстоятельства, подтверждаются не только пояснениями истца и собранными по делу письменными доказательствами, но и пояснениями в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО25, отразивших, что являются односельчанами ФИО1, последняя в апреле 2019 года купила квартиру в 

<

адрес>. Ранее она проживала в этом же селе, но по другому адресу. Спорное жилое помещение принадлежало ФИО7, но уже примерно 4 года, ни ФИО7, ни члены ее семьи в этом доме не проживают. Место их жительства им неизвестно. В квартире вещей ответчиков не имеется. 

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения, об ином порядке пользования оспариваемым жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Как правило, ребенка регистрируют по месту жительства родители, которые являются либо членами семьи собственника, либо членами семьи нанимателя по договору социального найма. В рассматриваемом споре несовершеннолетние дети ФИО7 не имеют права собственности в отношении жилого помещения, но наделены иными имущественными правами, в частности проживания в нем.

Верховный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 5-КГ15-190, указал, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что несовершеннолетний является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением.

Поскольку право на проживание в спорном жилом помещении утрачено ФИО7, ее несовершеннолетние дети также утрачивают право пользования жилым помещением. 

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий подпись А.И. Мозер 

Судья Табунского районного суда

Алтайского края А.И. Мозер 

Секретарь с/з Т.И. Тищенко 

Решение вступило в законную силу:________________ 

УИД: 22RS0050-01-2019-000174-14

Подлинник подшит в деле №2-129/2019

Табунского районного суда

Алтайского края