Дело № 2-887/2019

УИД 26RS0012-01-2019-001143-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Латовине Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав следующее.

Ей на основании договоров приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве) принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ее сын – ФИО2 и внуки ФИО3, ФИО4 Ответчики были зарегистрированы в тот период времени, когда проживали в квартире, и когда ФИО2 был одним из ее собственников. Но с августа 2015 года он собственником квартиры не является

В течение более трех лет ответчики фактически по месту регистрации не проживают. Местом жительства ответчиков является: 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Она много раз обращалась к ответчикам с просьбой добровольно снять себя с регистрационного учета с последующей регистрацией по своему фактическому месту проживания, но они ее просьбы игнорируют.

Факт того, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении, подтверждается справкой председателя ТОС №

Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом.

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, с согласия истца ФИО1, считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации в спорном домовладении по месту жительства не является правообразующим, не влечет возникновения права на жилую площадь.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 292 ГК РФ также предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (

<

адрес>), расположенного по адресу: 

<

адрес>. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>9, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется справка председателя ТОС № ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2015 года.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 формально сохранили регистрацию места жительства в квартире, собственником которой является истец, но не пользуются ею, не несут бремени содержания жилья, в течение длительного времени не проживают, и никакого соглашения между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 о пользовании жилым помещение (квартирой) не заключалось.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2019 года 

Судья М.Э. Хетагурова