Дело № 2-1281/2020 (50RS0050-01-2020-002016-12)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 24 сентября 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о государственной регистрации договора залога имущества в обеспечение обязательства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о государственной регистрации договора залога имущества в обеспечение обязательства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 18.06.2020 между сторонами заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику 3 150 000 руб. на срок до 18.06.2023. В обеспечение исполнения обязательств заемщика сторонами заключен договор залога имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности. Поскольку ФИО3 отказывается произвести регистрацию договора залога, 11.08.2020 ему вручена претензия с требованием исполнения обязательств согласно графику и регистрации договора залога. До настоящего времени договор залога не зарегистрирован, обязательства по договору займа надлежащим образом не исполняются. Просит произвести государственную регистрацию договора залога имущества в обеспечение договора займа от 18.06.2020 на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, выразив признание иска в письменном и приобщенном к материалам дела заявлении, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и принятого судом признания иска ответчиком, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию договора залога имущества в обеспечение договора займа от 18 июня 2020 г., заключенного между ФИО1 и ФИО3, на объекты недвижимости:

земельный участок площадью 2 400 кв. м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: под размещение и строительство базы стройматериалов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

нежилое здание площадью 363,2 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева