Дело № 2-3073/2023 

УИД22RS0067-01-2023-003573-38 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Астаниной Т.В., 

при секретаре Юркиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Октябрьский» к Е., Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Октябрьский» обратилось в суд с иском к ответчикам Е., Е. о взыскании задолженности в солидарном порядке за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 211825,68 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54670,70 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5864,96 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Е., Е. являются участниками собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО Управляющая компания «Октябрьский», что подтверждается протоколом общего собрания.

Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: электроснабжение, содержание помещения, водооотведения, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, прочие расходы 5, прочие расходы 7, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, отопление, тех.обслуживание газовых сетей, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО. 

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 211825,68 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

За период просрочки должникам начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54670,70 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, по заявлению ООО «УК «Октябрьский» был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с должников в пользу ООО «УК «Октябрьский» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года в сумме 211825,68 руб., пени в размере 54670,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2932,48 руб. 

По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> вынес определение об отмене судебного приказа №. 

Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. 

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление ООО Управляющая компания «Октябрьский», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственниками 

<

адрес> корпусе 2 

<

адрес> являются Е. и Е. по 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Управляющая компания осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подаем жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Управляющая компания взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям. Производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги.

ООО Управляющая компания «Октябрьский» обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь должники свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом не исполняют.

В судебном заседании представитель истца ООО Управляющая компания «Октябрьский» Л. обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме. Пояснила, что ранее истец обращался к мировому судье с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, был вынесен судебный приказ, ответчики его отменили, поэтому они обратились в суд с данным иском. Начиная с 2008 года никаких оплат от ответчика не поступало. Истцом составлялись акты о фактическом проживании в квартире истца 5 человек с 2018 по 2021 г., а также акт о фактическом проживании начиная с 2021 г. 4 человек в квартире ответчика, данные акты составлены в присутствии старшей по дому.

Ответчик Е. в судебном заседании исковое заявление не признала в полном объёме. Пояснила, что управляющая компания долгое время производила начисления на 5 человек, хотя фактически их в квартире проживало 4, откуда взялся 5 человек не понятно. Она исправно производила все платежи, у нее есть подтверждающие чеки и квитанции. Также у нее сломался счетчик, она хотела его заменить, но управляющая компания препятствовала этому, они продолжали насчитывать за электроэнергию по старому счетчику, что являлось неправомерным. Она уже выплатила очень большие суммы за электроэнергию и вообще по оплате коммунальных платежей, не понятно откуда у нее могла возникнуть какая-либо задолженность. К тому же считала, что стороной истца пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данным иском. В квартире вместе с ней проживает ее несовершеннолетний сын Е., Е.-дочь.

Ответчик Е. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 

Е., Е., несовершеннолетнему Е. принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> корпус 2. 

На имя Е. открыт финансовый лицевой счет № в ООО УК «Октябрьский». Постоянно проживает: 4 человека, временно проживает 1 человек. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснятся, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ) (п.11 Постановления).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ) (п.12 Постановления).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 Постановления). Однако какое-либо соглашение между сторонами о порядке оплаты расходов по содержанию квартиры, принадлежащей им на праве общей долевой собственности не заключалось, доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: электроснабжение, содержание помещения, водооотведения, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, прочие расходы 5, прочие расходы 7, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, отопление, тех.обслуживание газовых сетей, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО. 

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 211825,68 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, представленной истцом, расчетом, правильность которого судом проверена.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение их от исполнения обязанности по внесению указанной платы, ответчиками не представлено. 

Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей по заявлению ООО «Управляющая компания «Октябрьский» вынесен судебный приказ на взыскание с Е., Е. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года в сумме 211825,68 руб., пени в размере 54670,70 руб., и 2932 руб. 48 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Определение и.о. мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В обоснование своих возражений, ответчиком представлены акты о фактическом не проживании. Е. так же указала, что в квартире в настоящее время проживает она и двое ее несовершеннолетних детей. Е. выписана из квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному Т., ФИО1, Т., в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически не проживает Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному Т., Ч., Л. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> период с 2016 года по настоящее время фактически не проживает Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Вместе с тем, суд не может принять в качестве доказательств указанные акты о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с подписями соседей, поскольку они составлены без соблюдения п 56(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), согласно которому в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

ООО Управляющая компания «Октябрьский» представлен акт об установлении фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом заверенный, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе члена совета дома С. и мастера участка П. провели осмотр 

<

адрес> принадлежащей Е.. В квартире зарегистрировано 4 человека, фактически проживает 5 человек. Собственник с актом ознакомилась. От подписи отказалась. 

Так же, ООО Управляющая компания «Октябрьский» представлен акт об установлении фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом заверенный, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе члена совета дома С. провела осмотр 

<

адрес> принадлежащей Е.. В квартире зарегистрировано 4 человека, фактически проживает 4 человека с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник с актом ознакомилась. От подписи отказалась. 

В связи с чем, с ответчиков Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО Управляющая компания «Октябрьский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 211825,68 руб.

Каких-либо оснований для освобождения ответчиков от оплаты образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, в связи с этим суд полагает необходимым указанную задолженность взыскать с них в солидарном порядке. 

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, по общему правилу в отсутствие отдельного соглашения члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд учитывает,что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка –Е., несет его мать, в силу ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ, согласно которым, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания, усыновители и опекуны. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в сумме 54670,70 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, принимая во внимание размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд полагает необходимым снизить неустойку до 50 000 рублей. 

Оснований для отказа в иске в связи с пропуском срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком в письменном отзыве на исковое заявление, не имеется, поскольку срок исковой давности не пропущен. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5864,96 руб. 

руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Октябрьский» к Е., Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично. 

Взыскать с Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ № №), Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ № №) в пользу ООО Управляющая компания «Октябрьский» (ИНН №) в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 211825,68 руб., пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5864,96 коп. 

В остальной части в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Астанина