Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(В окончательной формулировке)

14 октября 2020 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А., 

с участием представителя Истца ФИО1,

представителя Ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Росреестра по 

<

адрес> и Администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по 

<

адрес> и Администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж. 

Требования обоснованы тем, что на основании регистрационного удостоверения БТИ г Каспийск за № о ДД.ММ.ГГГГ и справки ГСК «Факел» истцу принадлежит на праве собственности гараж №, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: район 

<

адрес>, ГСК «Факел». 

В Росреестре ему было отказано в оформлении права собственности на гараж в связи с тем, что из ГБУ РД «Дагтехкадастр» не поступил ответ, подтверждающий право собственности.

Просит признать за ними право собственности.

ФИО3 в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя.

Представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и пояснил суду, что его доверитель паевые взносы выплатил, право собственности было оформлено в БТИ в 1997 году и гараж поставлен на кадастровый учет. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО2 в иске просил отказать, так как у Истца имеется регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности.

Управление Росреестра по РД просили исключить их из числа Ответчиков по делу, признать их третьими лицами, рассмотреть дело без участия их представителя.

Дело рассматривалось в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ определено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что установление факта внесение паевого взноса членом соответствующего гаражно-строительного кооператива в полном объеме является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - соответствующем гаражном комплексе, если по независящим от воли названного члена гаражно-строительного кооператива обстоятельствам отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. 

Принимая во внимание вышеизложенные положения Закона Бюро технической инвентаризации по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО3 регистрационное удостоверение, за №, подтверждающее право собственности на гараж, расположенный по адресу: Каспийск, 

<

адрес>, ГСК «Факел» (л.д.9)

В материалах дела имеется также справка председателя ГСК «Факел» ФИО4 о том, что ФИО3 в ГСК «Факел» принадлежит гараж №, площадью 26 кв.м.(л.д.10)

ГСК «Факел» был зарегистрирован постановлением Каспийского городского Совета народных депутатов 2 ноября 993 года за № (л.д.11).

В материалах дела имеется технический паспорт на гараж № в ГСК «Факел», расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого Государственного реестра недвижимости гараж, площадью 26 кв.м. имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Согласноп. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Истец вправе самостоятельно выбирать способ защиты нарушенного права.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, избрал такой способ защиты своих прав как признание за наи права собственности, что не противоречит действующему законодательству.

Что касается требований Управления Росреестра по РД исключить их из числа ответчиков, то суд не вправе исключать того или иного ответчика, которого указал в своем исковом заявлении Истец, так как в силу п. 1 ст. 4, п. 1 ст. 40 ГПК РФ право выбора ответчика принадлежит истцу.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к Управлению Росреестра по 

<

адрес> и Администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать наличие права собственности у ФИО3 на гараж с кадастровым номером 05:48:000027:767, общей площадью 26 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, ГСК «Факел» №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ