Дело № 2-1791/2023

УИД: 32RS0001-01-2023-001039-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 июня 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи Клочковой И.А.,

при секретаре Бурлуцкой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации, Бежицкой районной администрации г. Брянска о признании приобретшим право пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бежицкий районный суд г. Брянск с указанным иском к ответчику Бежицкой районной администрации г. Брянска, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Ч.

На основании распоряжения администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. был выдан ордер на жилое помещение, площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

В указанное жилое помещение фактически были вселены наниматель Ч., дочь К., внучка К., а также супруг нанимателя ФИО1 (истец).

Согласно справке, выданной ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение №, расположенное по вышеуказанному адресу, соответствует местоположению жилого помещения №.

ДД.ММ.ГГГГ между Ч. и Бежицкой районной администрацией г. Брянска заключен договор социального найма жилого помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ч. умерла, на момент ее смерти в спорном жилом помещении № проживали истец с супругой Ч.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 69, 82 ЖК РФ, 672, 686 ГК РФ истец просит суд признать его приобретшим право пользования жилым помещением, общей площадью 19,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать Бежицкую районную администрацию г. Брянска заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Брянская городская администрация.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчиков - Брянской городской администрации, Бежицкой районной администрации г. Брянска, по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования полагала на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены жилищным законодательством Российской Федерации. В силу положений ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда, осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. 

Судом установлено, что ФИО1 и Ч. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, о чем Отделом ЗАГС администрации Бежицкого района г. Брянска составлена актовая запись №. 

На основании распоряжения администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер № на жилое помещение в общежитии (койко-место), расположенное по адресу: 

<

адрес> с составом семьи 1 человек. 

Согласно справке, выданной ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение №, расположенное по вышеуказанному адресу, соответствует местоположению жилого помещения №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) и П. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), что подтверждается поквартирной карточкой МУП «Жилспецсервис» г. Брянска.

На основании распоряжения администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. был выдан ордер № на жилое помещение в общежитии, площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с составом семью 2 человека – наниматель и дочь С.

Согласно справке, выданной ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение №, расположенное по вышеуказанному адресу, соответствует местоположению жилого помещения №.

На основании данных поквартирной карточки, в спорном жилом помещении поадресу: 

<

адрес>, ком. 10, общей площадью 19,1 кв.м.,зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Ч. (наниматель), сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К. (дочь нанимателя), сДД.ММ.ГГГГ по К.. (внучка нанимателя). 

ДД.ММ.ГГГГ между Ч. и Бежицкой районной администрацией г. Брянска заключен договор социального найма жилого помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, состав семьи 1 человек.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель указанного жилого помещения Ч. умерла.

По сведениям ЕГРН жилое помещение по адресу

<

адрес>

Согласно ответу заместителя главы Бежицкой районной администрации г.Брянска отДД.ММ.ГГГГ № обращение ФИО1 о заключении договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принято решение об отказе в заключении договора социального найма, в связи с непредставлением документов, подтверждающих вселение заявителя спорное жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Как указано ранее, Ч. и ФИО1 являлись 

<

данные изъяты>

Опрошенная в судебном заседании свидетель К. пояснила суду, что является дочерью умершей Ч. В спорном жилом помещении она проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно с дочерью, матерью Ч., являвшейся нанимателем жилого помещения, и её супругом ФИО1, который проживает в спорном жилом помещении с момента его предоставления и по настоящее время. Указала, что не возражает против предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма. 

Опрошенный в судебном заседании свидетель П. пояснил суду, что зарегистрирован с истцом в одном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, где ФИО1 предоставлено по ордеру койко-место. В указанном жилом помещении он проживает один, с момента предоставления указанного жилого помещения истец в нем никогда не проживал, вещей его никаких нет, местом его постоянного проживания было жилое помещение его супруги Ч.

Опрошенная в судебном заседании свидетель Е. пояснила суду, что является комендантом общежития, расположенного 

<

адрес>. ФИО1 в указанном доме было предоставлено койко-место в комнате №, Ч. – комната №. Истец с момента вселения постоянно проживал совместно с супругой в предоставленном ей жилом помещении, где проживает и по настоящее время, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, волеизъявление Ч. на вселение и проживание ФИО1 в жилом помещении, нанимателем которого она являлась, является установленным, истец был вселен Ч. в качестве члена своей семьи, поскольку стороны состояли в зарегистрированном браке и вели совместное хозяйство.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Из вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные положения содержатся и в п. 2 ст. 672 ГК РФ, согласно которому проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Из вышеприведенного следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма с согласия указанного нанимателя вселенные в соответствующее жилое помещение приобретают право пользования указанным помещением, а в случае смерти указанного нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма этого жилого помещения.

Принимая во внимание, что ФИО1 в 2004 году вселился в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, где проживал в течение длительного времени совместно с нанимателем, вел с ней общее хозяйство, проживает по настоящее время в данном жилом помещении, нес и несет бремя содержания жилого помещения, исходя при этом из отсутствия доказательств наличия со стороны наймодателя каких-либо препятствий к проживанию Ч., а также доказательств, подтверждающих фактическое проживание истца в другом месте жительства, суд приходит к выводу, что ФИО1, наравне с нанимателем осуществлял права и обязанности по договору социального найма, а, следовательно, приобрел тем самым право пользования спорным жилым помещением, как член семьи нанимателя и как следствие - право на заключение с ней договора социального найма в виду смерти нанимателя.

В силу пункта 2 Положения о Бежицкой районной администрации, утвержденного решением Брянского городского Совета народный депутатов от 31 октября 2007 г. № 816, на Бежицкую районную администрацию г.Брянска возложены полномочия по заключению с гражданами договоров социального найма.

Поскольку за истцом признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, суд считает необходимым обязать Бежицкую районную администрацию заключить с ФИО1 договор социального найма на комнату№ по адресу:

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (№) к Брянской городской администрации (ИНН 

<

***>), Бежицкой районной администрации г. Брянска (ИНН 

<

***>) о признании приобретшим право пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО1 (№) приобретшим право пользования жилым помещением, общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать администрацию Бежицкого района г. Брянска (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1, 

<

данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения, общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий судья И.А. Клочкова

Решение принято в окончательной форме – 03 июля 2023 года.

Председательствующий судья И.А. Клочкова