Дело № 2-2173/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«7» декабря 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В.Дробышевой, 

при секретаре Л.Г.Мачехиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 о признании сделки недействительной и разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в ее интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 о признании недействительным договора дарения земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, заключенного 12.04.2016 года между ФИО2 и ФИО3, за которую действовала как законный представитель ФИО2, с применением последствий недействительной сделки. Также истец просит разделить между ним и ФИО2 совместно нажитое имущество, признав право собственности за ними в равных долях на указанный земельный участок.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Частью 3 ст. 253 ГК РФ установлено, что каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

В соответствии с ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.4 названной статьи правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

На основании ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из существа положений данной нормы Закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества. Сам по себе факт прекращения брака, режима совместной собственности на нажитое в браке имущество не прекращает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 (в ред. от 6 февраля 2007 г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п.п. 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Тамбовского района от 09.03.2016г. В период брака на имя ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

После расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик распорядилась указанным имуществом, передав его в дар по договору дарения несовершеннолетней дочери ФИО3, за которой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч.1 ст. 35 СК РФ - устанавливающей режим совместного имущества супругов, следует, что владение, пользование и распоряжение их общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию супругов, согласно данной нормы.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ч.2).

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ч.3).

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик в судебном заседании поясняла, что с истцом они прекратили совместное проживание в декабре 2015 года, после прекращения брачных отношений и расторжения брака, она передала в дар дочери спорный земельный участок, письменного согласия от бывшего супруга на заключение договора она не брала. Через некоторое время они помирились и вновь стали проживать вместе, после примирения проживали вместе семь месяцев до сентября 2017 года. Истцу изначально было известно, что она подарила земельный участок дочери, и он не возражал против этого. Кроме того, ФИО1 всегда говорил, что участок будет принадлежать дочери.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика ФИО5, о том, что ответчик распорядилась общим имуществом, передав земельный участок в дар дочери, истцу стало известно в сентябре 2017 года, после этого между бывшими супругами произошел окончательный разрыв.

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 173.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что сделка, совершенная без согласия третьего лица, необходимость которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Заявляя о согласии истца на отчуждение спорного земельного участка, истец никаких доказательств суду не представила.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании поясняла, что когда ФИО2 дарила земельный участок дочери, они с истцом вместе не проживали. В ее присутствии между С-выми был разговор, что дом и земельный участок будут переданы дочери. О том, что ФИО2 подарила земельный участок дочери, она (свидетель) разговаривала с ФИО1 после дарения и после их примирения, и он не был против сделки.

Анализируя пояснения ответчика, а также свидетеля, суд не может достоверно установить, что истцу было известно о совершении оспариваемой сделки и, что он давал согласие на ее совершение. Как истец, так и свидетель, пояснили, что на момент совершения сделки супруги С-вы вместе не проживали и брак между ними был расторгнут. Также ФИО2 поясняла, что между нею и истцом состоялось примирение, в результате которого они прожили семь месяцев до окончательного разрыва – до сентября 2017 года. 

Таким образом, в данном случае ФИО2, вопреки требованиям ч.З ст. 35 СК РФ и ч.3 ст.253 ГК РФ, запрещающим совершение сделок по распоряжению недвижимостью и сделок требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законном порядке, без получения нотариального удостоверения согласия на это другого супруга распорядилась совместным с истцом имуществом по своему усмотрению путем заключения договора дарения с дочерью.

Согласие истца в установленном порядке на отчуждение недвижимости ответчиком по договору дарения получено не было.

Исходя из изложенных обстоятельств и правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, за которую действовала как законный представитель ФИО2.

Прекратить зарегистрированное за ФИО3 право собственности на указанный земельный участок.

Разделить между ФИО1 и ФИО2 совместно нажитое имущество следующим образом:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева