Дело № (УИД 41RS0№-71) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре ФИО3,

помощника судьи ФИО4,

представителя истца по доверенности ФИО5,

ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, пени,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58967,71 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24263,06 рублей, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2700 рублей.

В обоснование указало, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> пользуется коммунальными услугами в виде отопления и горячего водоснабжения. Указанный дом находится на обслуживании ООО УК «Уютный Дом», с которым заключен договор теплоснабжения №, по условиям которого право требования оплаты задолженности перешло к истцу. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность, начислены пени. Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании возражений ответчика.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала. Указала, что лицевые счета разделены.

Ответчик указала, что в спорной квартире не живет; не понимает, почему должна платить за воду. В квартире живет только ее мать, а зарегистрированы она с детьми 7 и 12 лет, мать и брат. Лицевые счета были разделены в РКЦ, но после смены управляющей компании они ликвидировались.

Третье лицо ФИО9 указала, что лицевые счета разделены, не согласна с требованиями, поскольку они не предъявлены к остальным сособственникам.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7 не явились. Извещены. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела № о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.

В судебном заседании установлено, что ответчик является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.

Также сособственниками жилого помещения являются ФИО9, ФИО7, ФИО6

Указанный дом находится на обслуживании ООО УК «Уютный Дом», с которым заключен договор теплоснабжения №, по условиям которого право требования оплаты задолженности перешло к истцу.

Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании возражений ответчика.

Как следует из представленного стороной истца расчета, соглашений о расчетах и приложений к ним, на квартиру, расположенную по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, имеется два лицевых счета, заведенных на истца и третье лицо ФИО9

В соответствии с пунктами 26-28 официальных разъяснений, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу приведенных требований действующего законодательства, с учетом приведенных разъяснений, исходя из того, что лицевые счета разделены на равные части между 2 сособственниками, тогда как жилое помещение находится в собственности четырех лиц, то предъявленная ко взысканию сумма задолженности не может быть взыскана исключительно с ответчика, поскольку не учитывает количество собственников.

Поскольку лицевые счета в спорный период разделены на два, между ответчиком и третьим лицом ФИО9 без учета остальных сособственников ФИО7 и ФИО6, то, в отсутствие сведений об обратном, суд полагает, что предъявленная ко взысканию сумма подлежит уменьшению на 2, то есть с учетом количества сособственников, приходящееся на каждый лицевой счет в силу приведенных требований Закона.

Соответственно с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 29483,85 рублей (58967,71/2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Соответственно с ответчика, способом, аналогичным способу взыскания задолженности, подлежат взысканию начисленные пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12181,53 рублей (24263,06/2).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рассматриваемом случае стороной ответчика не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг по иному месту жительства, доказательств оплаты задолженности, как и не представлен иной расчет задолженности, ставящий под сомнение заявленные ко взысканию суммы, с учетом их размера, определенного судом в настоящем решении.

Доводы стороны ответчика о проживании по иному месту жительства также не являются основанием для отказа в иске.

Так, в соответствии с официальными разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Таким образом, в рассматриваемом случае ответчик не лишена права на обращение к истцу с заявлением о перерасчете начисленной платы, за исключением обязательных платежей, в установленном порядке.

Исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 1450 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Петропавловск-Камчатский, зарегистрированной по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 29483,85 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12181,53 рублей, расходы по госпошлине – 1450 рублей.

В остальной части исковые требования Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.