РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г.о. Самара 

Cудья Советского районного суда г. Самары Чернова Е.А.,

при секретаре Сандрюхиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы: дочь истицы ФИО4, внучка ФИО10 и бывший муж дочери истицы – ФИО2 22.08.2016г. ФИО4 расторгла брак с ФИО2 17.07.2016г. он выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. Ответчик с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО4 считала исковые требования подлежащими удовлетворению, также пояснила, что ФИО2 ее бывший муж. С 17.07.2016г. он выехал из квартиры и больше его не видели, где он проживает он не сообщал. Вещей его в квартире нет, расходы за коммунальные услуги он не оплачивает.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 3 У МВД России в Советском районе г.Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что истец ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан в связи с обменом на право найма в квартире, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о ГРП от 29.06.2015г.

В указанной квартире согласно справке с места жительства, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ» зарегистрированы: дочь истицы – ФИО4, внучка ФИО10 и ФИО2 

ФИО2 является бывшим мужем ФИО5, брак между ним был расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 51 Советского судебного района г. Самары Самарской области от 22.08.2016г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, фактически не проживает по указанному адресу. Более одного года- 17.07.2016г. добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, коммунальные платежи не производит. Однако ответчик не снимается с регистрационного учета. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ФИО1 ее соседка. В квартире по 

<

адрес> проживают сама ФИО1, ее дочь ФИО3 и внучка. ФИО2 –бывший муж ФИО3, раньше он в квартире проживал, потом они развелись и он выехал из квартиры примерно летом 2016г. Вещей его в квартире нет.

Свидетель ФИО8 также являющаяся суду соседкой ФИО1 показала, что ФИО1 живет в 

<

адрес> с дочерью и внучкой. ФИО6 длительное время не проживает в квартире, поскольку она часто бывает в квартире истца, знает, что вещей, принадлежащих ФИО6 в квартире нет. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из представленных доказательств наличие регистрации у ФИО2 в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи истца, на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: г 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.10.2017 г.

Судья Е.А.Чернова