36RS0038-01-2025-000442-77

Дело №2-340/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 25 августа 2025 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Князевой А.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Черменского Д.А., представителя органа прокуратуры - помощника прокурора Хохольского района Воронежской области Алехиной Е.В., Нуриахметова И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

25 июня 2025 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление.

В обосновании искового заявления истцом было указано, что на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи от 09.04.2019 ему принадлежит жилой дом, общей площадью 70,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

После приобретения вышеуказанного жилого дома он произвел в нем регистрацию прибытия (прописался), а так же зарегистрировал в нем и свою супругу – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, в настоящий момент брак между ними расторгнут 22 октября 2024 года и она фактически выбыла из его дома в сентябре 2024 года и в настоящий момент находится за пределами территории РФ.

С учетом вышеизложенного Истец вынужден обратиться в суд за судебным решением о признании Ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что с 14.12.2008 по 22.10.2024 он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО5.

В 2019 году, т.е. в период брака, он приобрел земельный участок и жилой дом, в котором они с ответчицей зарегистрировались и стали проживать, совместно с их детьми.

В сентябре 2024 года истица от него уехала, наверное, в Таджикистан и больше не появлялась. Дети остались с ним. В июне 2025 года он женился на другой женщине.

Помощник прокурора Нуриахметов И.М. с обоснованностью иска не согласен. Ответчица не утратила право пользования жилым домом, поскольку в силу норм семейного законодательства, является собственником одной второй доли. 

Ответчик в настоящее судебное заседание не явилась. Место его нахождения неизвестно. Её интересы в судебном заседании по назначению суда представляет адвокат Черменский Д.А., который в иске просил отказать.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит доводы истца не обоснованными, и не подтверждёнными материалами дела.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, который им приобретен по договору купли-продажи и акта приема-передачи от 09.04.2019, где он зарегистрирован и постоянно проживает с 07.09.2023, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, домовой книгой ( л.д.7-11). 

Кроме того, в данном доме зарегистрирована ответчица ФИО5 с 08.11.2024 и дети сторон – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой №, выданной администрацией Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района (л.д.12).

Установлено, что с 14.12.2008 по 22.10.2024 стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи СУУ1 в Хохольском судебном районе Воронежской области от 19.09.2024 (решение вступило в законную силу 21.10.2024).

Т.о., указанный жилой дом и земельный участок были приобретены в этот период с ответчицей ФИО5, которая после расторжения брака убыла в неизвестном направлении (со слов истца в Таджикистан).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По настоящему делу исходя из приведенных норм материального права и с учетом заявленных требований юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами являлись установление правового режима спорного жилого помещения и определение того, относится ли жилое помещение к общей совместной собственности сторон.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем необращение ответчика ФИО5 в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества само по себе с учетом указанных положений закона не может свидетельствовать об утрате ответчиком как права общей совместной собственности (в случае ее наличия), так и права на обращение в суд с иском о разделе общей совместной собственности.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяются положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, а после прекращения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В исследуемом случае, стороной истца не представлено доказательств об изменении правового режима совместной собственности супругов. 

С учетом изложенного, суд считает, что право пользования на принадлежащее сторонам совместное имущество в виде указанного жилого помещение (индивидуального жилого дома) ответчицей не утрачено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО5 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в мотивированном виде, через Хохольский районный суд.

Судья Н.А.Митусов

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025