Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 17 февраля 2020 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Альяновой Е.Л., 

при секретаре Пчельниковой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в Ливенский районный суд Орловской области с иском к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Б., которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, а фактически проживала в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, на котором он расположен, денежных вкладов, хранящихся в 

<

данные изъяты>, земельного пая, а также предметов домашнего обихода и личных вещей.

В отношении наследственного имущества Б. никаких распоряжений не оставляла. Наследником первой очереди по закону после её смерти являются её сын – ФИО1, а также его братья – ФИО2 и ФИО2. Других наследников не имеется.

В установленный законом срок ФИО1 подано заявление о вступлении в наследство и нотариусом 

<

адрес> Г. заведено наследственное дело к имуществу умершей.

Поскольку право собственности на жилой дом за Б. оформлено не было, истец вынужден был обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются сыновьями Б..

Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б. усматривается, что ФИО1 своевременно обратился к нотариусу 

<

данные изъяты> Г. с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей Б., в том числе на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладка ДД.ММ.ГГГГ. Администрации 

<

данные изъяты>, Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке размером – 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим паспортом жилого 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, виды разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>,кадастровый №.

Согласно справке администрации 

<

данные изъяты> от 

<

адрес>., запретов, арестов и завещательных распоряжений на имущество от имени Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ., в администрации 

<

данные изъяты> нет.

Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному ИП экспертом строителем М., размещение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» п.6.7; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п. 5.3.2. Вид разрешенного использования, параметры застройки соответствуют «Правилам землепользования и застройки 

<

адрес>».

Индивидуальный жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02.2001»; п. 4.5; 6.1; 6.2; 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.4; 2.5; положению «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Не соответствует п.3.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (вход в помещение, оборудованное унитазом, выполнен непосредственно из кухни).

Основные конструктивные элементы жилого дома согласно «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан и сохранности инженерного оборудования не выявлено.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти матери и в установленный законом шести месячный срок принял наследство. Жилой дом находится на земельном участке, перешедшем в собственность истца в порядке наследования после смерти матери, соответствует градостроительным и строительных нормам и правилам. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: