Гражданское дело №...

Поступило в суд 26.06.2023 

УИД 54RS0№...-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Шелестовой Д.А.,

при участии помощника прокурора Захаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указав следующее. 

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, СНТ «ФИО4 2», 

<

адрес> кадастровым номером №....

Совместно со истцом в указанном жилом доме проживали и зарегистрированы ответчики ФИО2, его супруга ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь ФИО2

Однако в августе 2022 года ответчики из принадлежащего истцу жилого дома съехали на другое постоянное место жительство, вывезя все принадлежащие им вещи, с тех пор больше по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, СНТ «ФИО4 2», 

<

адрес> фактически не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имели.

Истцу в последующем стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики снимают квартиру по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, 

<

адрес>. 

В апреле 2023 года истец обратилась к ответчикам с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, которое ответчики добровольно не удовлетворили. 

В последующем, истцом также предпринимались действия, направленные на примирение, но договоренности между сторонами так и не было достигнуто, поскольку ответчики до настоящего времени никак не отреагировали на требования истца и не снялись с регистрационного учета. 

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, СНТ «ФИО4 2», 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца – ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчики являются родственниками истца, однако с регистрационного учета самостоятельно не снимаются, в данный момент истец продает дом, а регистрация ответчиков препятствует сделке, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО2 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, где указал, что он ФИО2 и члены его семьи не проживают в доме истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу регистрации судебной повесткой, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №..., ДД.ММ.ГГГГ почтовая корреспонденция получена ответчиком, в связи с чем суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, ДНТ «ФИО4 2», 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-27). 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ а ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 12), ответом на запрос суда, поступивший из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области. 

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника жилого помещения по пользованию спорным жилым помещением ответчиком не имеется. 

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В силу положений статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, что обязательства по содержанию имущества исполняются надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ФИО3, ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики в жилом помещении по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, ДНТ «ФИО4 2», 

<

адрес>, не проживают и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением, не несут. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, ДНТ «ФИО4 2», 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, ДНТ «ФИО4 2», 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.А. Свирина