Дело № 2-497/2018. 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2018 года. г. Мирный РС (Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Тыхееве Е.Э., с участием старшего помощника прокурора города Мирный Ковчуга Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

1. Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

2. МО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе, снять с регистрационного учета ответчика по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении ФИО1, указывает, что по решению Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 мая 2015 года № является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> На сегодняшний день ответчик числится в ее квартире в качестве зарегистрированного лица, соответственно не несет расходов по содержанию жилого помещения. Ответчик не является членом ее семьи. Место нахождение ответчика неизвестно. 

04 июня 2018 года в ходе проведения подготовки к судебному разбирательству истец ФИО1 отказалась от части требований о снятии ответчика - ФИО2 

<

дата> года рождения по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> в части требований о признании ФИО2 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> остаются без изменения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, наряду с иными основаниями, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает частичный отказ от иска, в части требований об обязании ответчика сняться с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковые требования настаивает в полном объеме (л.д. 53). 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, в письменном отзыве указывает, что исковые требования не признает, просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме, поскольку истец на протяжении трех лет злостно уклоняется от исполнения решение Мирнинского районного суда РС(Я) от 14 мая 2015 года № №, а именно не выплачивает ему долг в размере 2 333 959,78 рублей (л.д.24).

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия истца и ответчика. 

Прокурор Ковчуга Д.С. считает иск обоснованным, подлежащим к удовлетворению.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака от 19 февраля 2013 года серии №, в котором указано что 17 января 2013 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, на основании совместного заявления супругов (л.д. 60).

В суд представлено свидетельство о государственной регистрации права, из которой следует что, собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 

<

дата> года рождения, на основании решения Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 мая 2015 года №, дата вступления в законную силу 29 июля 2015 года и определения Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 27 августа 2015 года № (л.7).

Согласно решения Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 мая 2015 года №, за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение расположенного по адресу: 

<

адрес> кроме этого с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в счет компенсации 

<

данные изъяты> стоимости квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также денежная сумма в счет погашения части долга по кредитному договору 

<

данные изъяты> рублей (л.д.8-11).

Из представленной справки ТСЖ «Наш дом» № № от 19 февраля 2018 года выданного ФИО1 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней зарегистрированы – ФИО2 

<

дата> года рождения, сын ФИО6 

<

дата> года рождения (л.д.58).

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ в жилом помещении. 

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2013 года не является членом семьи истца, с 2015 года также не является собственником спорного жилого помещения, поскольку на основании решения Мирнинского районного суда РС(Я) признано собственностью истца, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Истец в обосновании требований также указывает, поскольку ответчик на сегодняшний день считается зарегистрированным в спорном жилом помещении, тем самым препятствует возможности распорядиться собственностью и продать квартиру, чтобы погасить долг по решению Мирнинского районного суда РС(Я), от 14 мая 2015 года №. 

В связи с вышеизложенным суд считает необходимо устранить препятствия для реализации прав собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Возможное наличие исполнительного производства о взыскании суммы денег с истца в ползу ответчика в счет компенсации переданного имущества. в данном деле правовой роли не играет. 

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определен Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановления Правительства РФ от 15 августа 2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, а потому подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, распложенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 02 июля 2018 года.

Судья Мирнинского районного суда РС(Я): Сортоев И.А.