копия

№

№ 2-293/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соль-Илецк 18 марта 2025 года

Оренбургская область 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Трибушной Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Шерниязовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Соль-Илецкого муниципального округа, указав, что после смерти наследодателя отца истца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которое приняла мать истца ФИО2, впоследствии умершая ДД.ММ.ГГГГ. Данное наследство состоит в виде земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю №-Л от ДД.ММ.ГГГГ, которое в настоящее время утрачено, в связи с чем, ФИО2 не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону. Истец фактически принял наследство после смерти матери ФИО2 Сразу после смерти матери вселил в наследственный дом квартирантов, осуществляет сохранность имущества. Просит установить: принятия наследства ФИО3 после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на – земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; - земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № - земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №; - земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № - земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №; - земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №; - земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание не явился истец ФИО4, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель ответчика администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение вынести на усмотрение суда, третье лицо – нотариус Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области ФИО6, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

По правилам части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

По правилам пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами наследственного дела установлено, что нотариусом Соль-Илецкого городского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело № после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди является супруга ФИО2ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщений нотариусов Соль-Илецкого городского округа Оренбургской облости ФИО7 и ФИО8, а также Реестра наследственных дел, опубликованном на сайте нотариальной палаты Российской Федерации, наследственные дела после смерти ФИО2 не заводились.

На основании свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО5 и ФИО2, о чем сделана запись в книге записей актов гражданского состояния о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Юридически значимым при разрешении требований о включении спорного земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования является установление принадлежности наследодателю ФИО5 земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что умершей ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Соль-Илецкого нотариального округа 

<

адрес> Российской Федерации ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № принадлежат земельные участки:

- общей площадью № кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; 

- общей площадью № кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- общей площадью № кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: РФ – XI ОРБ № №, выдавший орган: Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № ФИО2 принадлежит земельный участок:

- общей площадью № кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- общей площадью № кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- общей площадью № кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, за период с № год, о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись, земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ, с ним совместно проживала супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, за период с 2002 по 2006 год, по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, за период с 2008 по 2018 год, по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Соль-Илецкого муниципального округа сообщает, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно на момент смерти была прописана и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на момент смерти никто не был зарегистрирован и не проживал.

Допрошенный по ходатайству представителя истца свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ранее жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО2 После ее смерти за домом и земельными участками стал ухаживать ее сын ФИО3 В настоящее время ФИО3 предоставил ее семье для проживания данный жилой дом, который она планирует выкупить. Сам ФИО3 данным жилым домом не пользуется, поскольку он проживает в 

<

адрес>. 

Показания допрошенного свидетеля согласуются с материалами дела. 

Таким образом, суд полагает, что имеются основания установления факта принятия наследства ФИО3 наследства после смерти матери ФИО2, а также признания права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № распложенный в северо-восточной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в юго-западной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в центральной части кадастрового квартала № земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в западной части кадастрового квартала №. Иных наследников после смерти ФИО2 не установлено, что подтверждается среди прочего, актовыми записями на ФИО10

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Соль-Илецкого муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, распложенный в северо-восточной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в юго-западной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в западной части кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Н.В. Трибушная

Мотивированный текст решения изготовлен 01 апреля 2025 года

Судья подпись Н.В. Трибушная