Дело № 2-1330/2025

УИД № 69RS0038-03-2025-001051-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Плескачевой М.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Синтетик» к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за содержание имущества общего пользования, пени за неисполнение денежного обязательства и компенсации судебных расходов, за счет наследственного имущества ФИО3,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Синтетик» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за содержание имущества общего пользования в размере 22 000 рублей, пени за неисполнение денежного обязательства за 2022-2024 годы в сумме 4 589,29 рублей, компенсации судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО3 с 1992 года являлся собственником земельного участка № на территории СНТ «Синтетик», что подтверждается первичным списком садоводов СНТ, полученным из Архивного отдела Администрации Калининского района. Со слов соседей была получена информация, что в 2019 году ФИО3 умер. Однако до 2021 года платежи за участок вносились. Этот факт позволяет говорить о наличии наследников. Последний платеж за участок 875 был произведен 21.10.2021 года. В СНТ на участок 875 заведен лицевой счет, в котором учитываются представленные данные о собственнике участка и информация об оплате. В соответствии с Расчетом задолженности за земельный участок Ответчика имеется задолженность за 2022 год в сумме 6 000 рублей, за 2023 год в сумме 8 000 рублей, за 2024 год в сумме 8 000 рублей. Общим собранием 07.08.2022 года утверждена Смета и размеры членских взносов и платежей за содержание имущества общего пользования в размере 6 000 рублей за земельный участок площадью 600 кв. метра. Общим собранием 13.08.2023 года утверждена Смета и размеры членских взносов и платежей за содержание имущества общего пользования в размере 8 000 рублей за земельный участок площадью 600 кв. метра. Общим собранием 03.08.2024 года утверждена Смета и размеры членских взносов и платежей за содержание имущества общего пользования в размере 8 000 рублей за земельный участок площадью 600 кв. метра. Уставом СНТ определен срок оплаты платежей 01 июля каждого года, но не позднее 30 дней после утверждения Сметы на текущий год. Таким образом, срок признания садовода должником определяется с 07.09.2022 года, 13.09.2023 года и 03.09.2024 года. Поскольку за указанные годы платежи в Правление не производились, полагает возможным начислить проценты на задолженность в порядке ч.1 ст. 395 ГК РФ. Проценты на задолженность составила 4 589,29 рублей.

В ходе рассмотрения дела на основании поступивших ответов на запросы к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному адресу места жительства в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 Гражданского процессуального кодекса РФ. Извещение вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства означает, что гражданин указал свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю; юридическое значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу направляется по адресу, указанному соответственно в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в Едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как следует из ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Неявку ответчика в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию.

С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в прядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования к ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона Федерации ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, и другим имуществом общего пользования, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что СНТ «Синтетик» зарегистрировано 10.05.1995 года и в соответствии с уставом осуществляет деятельность, направленную на содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между своими членами. В инфраструктуру СНТ входят: электрические сети (линия ЛЭП 10 квт, линия ЛЭП 0,4 квт, 2 трансформатора, уличные светильники), сети водоснабжения (водонапорная башня, скважина, личная сеть водопровода, вентили и задвижки, электронная аппаратура управления электронасосами скважины), дорожная сеть, система видеонаблюдения, противопожарная система (18 противопожарных водоема, 5 противопожарных гидрантов, пожарная помпа), мусорная площадка, остановка рейсового автобуса и площадка для его разворота, причал для катера, водоотводные канавы, система охраны (4 охранника, шлагбаум). Кроме того, в содержание объектов инфраструктуры входит вырубка деревьев и кустарников, покос травы, очистка от снега, обеспечение исправной работы сетей.

Судом установлено, что собственником земельного участка № на территории СНТ «Синтетик» являлся ФИО3, что подтверждается первичным списком садоводов СНТ, полученным из Архивного отдела Администрации Калининского района.

В СНТ на участок № 875 заведен лицевой счет, в котором учитываются представленные данные о собственнике участка и информация об оплате. Согласно сведениям п лицевому счету, последний платеж за участок № 875 был произведен 21.10.2021 года.

При этом из полученной судом записи акта о смерти № от 22.07.2019 года следует, что ФИО3 умер 21.07.2019 года.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на земельный участок № в СНТ «Синтетик», кадастровый №, в установленном законом порядке не оформлялось.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Положениями п. 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 с ним совместно проживал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически и принял наследство.

Общим собранием членов СНТ «Синтетик» 07.08.2022 года утверждена Смета и размеры членских взносов и платежей за содержание имущества общего пользования в размере 6 000 рублей за земельный участок площадью 600 кв. метра. 

Общим собранием членов СНТ «Синтетик» 13.08.2023 года утверждена Смета и размеры членских взносов и платежей за содержание имущества общего пользования в размере 8 000 рублей за земельный участок площадью 600 кв. метра. 

Общим собранием членов СНТ «Синтетик» 03.08.2024 года утверждена Смета и размеры членских взносов и платежей за содержание имущества общего пользования в размере 8 000 рублей за земельный участок площадью 600 кв. метра. 

Уставом СНТ определен срок оплаты платежей 01 июля каждого года, но не позднее 30 дней после утверждения Сметы на текущий год.

Поскольку за указанные годы платежи в Правление СНТ «Синтетик» по земельному участку № не производились, размер долга составил 22 000 рублей.

В соответствии с п.1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом произведен расчет процентов по ст. 395 ГПК РФ на задолженность, которая составила 4 589,29 рублей.

В деле отсутствуют доказательств того, что рыночная стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества, составляет сумму меньшую, чем размер денежных требований истца.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по платежам за содержание имущества общего пользования СНТ «Синтетик» в размере 22 000 рублей и процентов за несвоевременную оплату платежей в сумме 4 589,29 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Судом удовлетворены исковые требования СНТ «Синтетик» в полном объеме. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, почтовые расходы в размере 189 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Синтетик» к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за содержание имущества общего пользования, пени за неисполнение денежного обязательства и компенсации судебных расходов, за счет наследственного имущества ФИО3, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Синтетик», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, за счет наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшегося 21.07.2019 года, задолженность по платежам за содержание имущества общего пользования в размере 22 000 рублей, проценты за несвоевременную оплату платежей за 2022-2024 года в сумме 4 589 рублей 29 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, почтовые расходы в размере 189 рублей, а всего – 38 778 (тридцать восемь тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Т.В. Лискина 

Решение суда в окончательной форме принято 11 июля 2025 года.

Судья 

<

данные изъяты> Т.В. Лискина