дело 2-2285/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Канск 

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома, мотивируя тем, что он (ФИО1) в период брака с ответчицей 03.11.1982 г. купил недостроенный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и в течение двух лет истец достроил жилой дом общей площадью 52,5 кв. метра.

В 1993 году между ним (истцом) и ответчицей брак расторгнут, в судебном порядке произведен раздел названного домовладения. Решением Канского городского суда за ФИО2 признано право собственности на 1/2 часть домовладения по адресу: 

<

адрес>.

В конце 2016 года он (истец) решил оформить правоустанавливающие документы на земельный участок и свою 1/2 часть домовладения по адресу: 

<

адрес> однако сделать этого не смог, поскольку данный земельный участок под всем домовладением с 2013 года находится в собственности у ФИО2, а без правоустанавливающих документов на земельный участок регистрация на строения не производится. 

Истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив запись в ЕГРП № от 08.05.2013г. о зарегистрированных правах на данный земельный участок за ФИО2

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли за каждым на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома, общей площадью 52,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности от 20.12.2016г. ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердили изложенное в нем.

Ответчик ФИО2, ее представитель по письменному ходатайству ФИО4 исковые требования не признали, суду пояснили, что первые и третьи требования не должны предъявляться к ответчику, а должны непосредственно предъявляться к регистрационной палате, вторые требования не понятны, почему истец просит прекратить право собственности ФИО2 на весь земельный участок, не приводит ни одного довода. В 1992 году ответчику был передан земельный участок на безвозмездной основе. Решением от 03.11.1998 года признано за ответчицей право собственности на 1\2 часть домовладения, границы земельного участка не устанавливались.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по Красноярскому краю по доверенности от 19.12.2016г. ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что существует упрощенный порядок регистрации права собственности на земельный участок, предусмотренный п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ». Земельный участок предоставлялся под эксплуатацию дома полостью. З-вы спорный жилой дом вместе с земельным участком приобрели в браке, имеют равные на них права, каждый из них вправе зарегистрировать на себя причитающиеся им доли спорных земельного участка и жилого дома.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. ст. 38-39 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно предписаний, закрепленных п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с требованиями Конституции РФ защите подлежит как право собственности (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).

Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

По делу установлено, что в период брака с ФИО2 ФИО1 купил у ФИО6 жилой недостроенный дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке мерою 350,0 кв. метров, что подтверждается договором от 03.11.1982 г. (л.д.4). 

ФИО2 в период брака с ФИО1 на основании решения Администрации г.Канска № 673 от 13.10.1992 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 11346 на земельный участок площадью 500 кв.м., для индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

14.07.1993 г. между супругами З-выми брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 14.07.1993 г. (л.д.16).

Решением Канского городского суда от 03.11.1998 г. на основании семейного законодательства за ФИО2 признано право собственности на ? часть домовладения по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в удовлетворении исковых требований о разделе данного домовладения в натуре было отказано (л.д.10-11).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.03.2017 г. подтверждается, что ? доля в праве жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,5 кв. метров принадлежит ФИО2 (л.д.5-7), что также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2013 г.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 500 кв. метров зарегистрирован на праве собственности за ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.03.2017 г. (л.д.8-9), свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2013 г.

Копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается, что площадь данного дома составляет 52,5 кв. метра (л.д.12-15).

Как установлено по делу и подтверждено сторонами, спорные земельный участок и жилой дом приобретены истом и ответчиком в период брака, следовательно, согласно ст. 

С учетом совокупности всех собранных по делу доказательств, суд полагает, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, иных договоренностей об определении долей между бывшими супругами З-выми не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Доводы представителя ответчика, что, исходя из формы заявленных требований, ФИО2 не является надлежащим ответчиком не состоятельны, поскольку в нарушение прав истца ответчик после расторжения брака зарегистрировала право собственности на земельный участок, подлежащий разделу, только на себя. Истец правомерно заявляет требование о прекращении права собственности ФИО2 на весь земельный участок для возможности регистрации права собственности на него в равных долях за истцом и ответчицей. Требование об аннулировании регистрационной записи права собственности на земельный участок за ФИО2 не противоречит действующему законодательству, является производным от первоначальных требований, что является необходимым для последующей регистрации права собственности на земельный участок за обеими сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив запись в ЕГРП № от 08.05.2013г. о зарегистрированных правах на данный земельный участок за ФИО2.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли за каждым на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома, общей площадью 52,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 09.10.2017г.

Судья: Охроменко С.А.