63RS0007-01-2020-004200-70

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-529/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Ответчик в квартире не проживает, его вещей нет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника квартиры, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истица просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что с ответчиком она намеревалась проживать одной семьей, строить отношения, регистрация в квартире нужна была ответчику для трудоустройства, но после регистрации его в указанной квартире она его больше не видела, свои вещи он забрал. 

Представитель ответчика ФИО2, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Андреева Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Волжскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Самары К.И.Н., по реестру №, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, Г.А.И. (сын), К.Д.И. (дочь), К.А.П. (зять), К.В.А. (внучка), К.А.А. (внук), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица несет бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, из расчета зарегистрированных в нем лиц, в том числе и за ответчика ФИО2

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г.А.И. показал, что ФИО2 в квартире не проживает, он видел ответчика один раз, они с мамой познакомились в интернете, хотели поженится, как только ответчик получил регистрацию в квартире, скрылся в неизвестном направлении. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ч.Л.Н. показала, что истицу и ответчика знает, они познакомились по интернету. ФИО2 приезжал к ФИО1 на пару дней в гости, потом всегда уезжал. После того, как она его зарегистрировала его в квартире, больше не появлялся.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что истец и ответчик с момента регистрации последнего в спорном помещении совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, истица каких-либо обязательств перед ответчиком не имеет. По смыслу положений жилищного законодательства ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, соглашения с собственником помещения не заключал, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истицы, препятствуя в реализации прав собственника. При этом доказательств, подтверждающих вынужденный характер отсутствия ответчика в квартире ввиду конфликтных отношений между сторонами, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил, как и доказательств того, что истица чинит препятствия ответчику в проживании в спорном жилом помещении.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Поскольку квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, поскольку он утратил право пользования ей, и на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 марта 2021 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.