РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июля 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Курафеевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-712/17 по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО7 умер. В связи с тем, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, в ДД.ММ.ГГГГ истец со своей матерью вынуждены были переехать из данной квартиры к родственникам в 

<

адрес>. Истец не может пользоваться квартирой, так как ответчик нарушает его права собственника, не дает ключи от входной двери, не пускает в квартиру. ФИО1 желает переехать в указанную квартиру, так как продолжит обучаться в образовательном учреждении г.Похвистнево. В судебном заседании ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, с учетом уточненных исковых требований просила определить порядок пользования спорной квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО3 комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м., определить места общего пользования: кухню площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридоры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., котельную 

<

данные изъяты> кв.м.. Обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, пояснила, что собственниками в равных долях 

<

адрес> являются она и ФИО1, с матерью которого сложились неприязненные отношения после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее сына ФИО7. Ключи от входной двери в квартиру она истцу и его матери не дает, в жилое помещение не пускает.

Третье лицо - представитель Отдела семьи, материнства и детства Управления социального развития Администрации г.о.Похвистнево Самарской области ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, пояснила, что между ФИО2 (снохой) и ФИО3 (свекровью) сложились неприязненные отношения. После смерти ФИО7 - сына ФИО3 и мужа ФИО2, ответчица в ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Отдел семьи с заявлением о лишении родительских прав ФИО2 в отношении несовершеннолетнего ФИО1. По результатам проведенной проверки оснований для лишения ее родительских прав установлено не было, ребенок был отобран у бабушки, передан на воспитание мамы.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ знакома с ФИО2, от которой известно, что между ФИО2 и ФИО3 сложились неприязненные отношения, свекровь после смерти своего сына ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ не отдавала внука ФИО1 на воспитание снохе, запрещала с ним видеться, не впускала в квартиру. ФИО2 через Отдел семьи г.Похвистнево забрала сына себе на воспитание.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Норма статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьям 56, 64 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. 

Установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Похвистнево Самарской области передала ФИО3, ФИО1 в долевую собственность двухкомнатную квартиру № находящуюся в доме 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 признаны собственниками каждый на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Права ФИО3 и ФИО1 на спорное жилое помещение зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Согласно выписке из технического паспорта, выданной Похвистневским городским филиалом ГУП СО «ЦТИ», квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в которые входят две жилых комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., котельная площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, проверив доводы сторон, а также, принимая во внимание, что истцом представлено достаточно допустимых доказательств нарушения его прав и интересов собственника жилого помещения № в доме 

<

адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

Несовершеннолетний ФИО1 и его законный представитель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ были лишены возможности самостоятельно попасть в спорную квартиру в связи с отсутствием у них ключей от входной двери. Свободный доступ в спорное жилое помещение ограничен в связи со сложившимися неприязненными отношениями между сторонами. 

Вышеуказанными действиями ответчика были нарушены права несовершеннолетнего ФИО1 как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу об определении порядка пользования квартирой, выделив в пользование ФИО1 изолированную комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО3 комнату площадью 

<

данные изъяты> кв. м..

Места общего пользования - кухню площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., котельную площадью 

<

данные изъяты> кв.м. определить в совместное пользование собственников.

Поскольку ответчик ФИО3 не оспаривала факт установления препятствий в пользовании ФИО1 жилым помещением, то суд считает необходимым возложить на ФИО3 обязанность не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выделив в пользование ФИО1 комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО3 комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м., места общего пользования: кухню площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридоры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., котельную 

<

данные изъяты> кв.м. определить в совместное пользование. 

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 11.07.2017. 

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области О.Г.Сазонова