Дело № 2-1095/2017 12 сентября 2017 года 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе: судьи Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, в котором просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В обоснование заявленных требований указала на то что, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 166 А от 01.02.2011 года является нанимателем в бессрочном владении и пользование изолированным жилым помещением, находящееся в муниципальной собственности расположенным по адресу: 

<

...>. В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, в том числеправо сдачи внаем жилого помещения. В связи с временным отстуствием необходимости использования квартиры, ФИО1 временно сдала ее внаем ответчикам. Ответчики с письменного согласия ФИО1 зарегистрированы на данной жилой площади по месту жительства ФИО1. В квартиру ответчики ни когда не вселялись, членами семьи ФИО1 не являются, совместного хозяйства не вели, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали, личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире, ущемляют ее права как собственника жилого помещения. ФИО1 было отправлено предложения о добровольной выселении и снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала доводы изложенном в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ответчики в жилое помещение ни когда не вселялись, вещей в квартире не имеется, то есть они не использовали жилое помещение. Членоми ее семьи ответчики не является.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные в адрес регистрации ответчиков, возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом надлежащего извещения сторон счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке. 

Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Как следует из справки о регистрации, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО7 ее сын с 11.12.1997г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Согласно правовой позиции, изложенной в 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчики членами семьи истца никогда не являлись, с требованием о признании членами семьи не обращались, в спорное жилое помещение не вселялись, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимали, о своих правах на жилое помещение не заявляли. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам, в спорном жилом помещении отсутствуют.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права иста как нанимателя спорного жилого помещения, истцы вынуждены нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9). В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Установив, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, по указанному выше адресу никогда не проживали, своих вещей в квартире не хранили, коммунальные платежи не оплачивали, членом семьи нанимателя не являются, самостоятельного права на жилое помещение не приобрели, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Приозерский городской суд.

Судья И.Л. Горбунцова