Дело №2-218/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Салтовской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кузмидис И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО3, действующей на основании ордера от 07.11.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО4 С момента регистрации по настоящее время ответчик по данному адресу не проживает. Где он проживает в настоящее время истцу не известно. ФИО4 не несет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В спорной квартире вещей принадлежащих ответчику не имеются. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жильем ответчику она не создает. 

На основании изложенного истец просит суд, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 извещался о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, д, 

<

адрес> 

<

адрес>. Однако, повестки возвращены в суд с отметкой почтового отделения «Истечение срока хранения». Из отметки сотрудников почтовой службы следует, что ФИО4, несмотря на неоднократные извещения за повестками не являлся.

Согласно ч.1 ст.165 ГК РФ уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 от своего права на получение судебных извещений в организации почтовой связи отказался, признает его извещение надлежащим, а причины неявки неуважительными и полагает возможным на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

С 11.08.1998г. в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается справкой ООО «Рязанская МПМК №» от 25.09.2018г., который истцу родственником не является. 

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не несет. Соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между нею и ответчиком не заключалось.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в данной квартире не имеется. Показания данных свидетелей сомнений у суда не вызывают, поскольку каких-либо данных об их заинтересованности в исходе дела у суда не имеется, кроме того, они предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ.

Таким образом в судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО9ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес> не проживает. Добровольно выехал из квартиры истца на другое место жительства, жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, членом семьи собственника не является и соглашение между сторонами относительно пользования спорной квартирой не заключалось. 

С учетом установленных судом обстоятельств, а также учитывая, что регистрация ответчика в квартире истца приводит к возложению на нее дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, ограничивает ее право по пользованию и распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что ответчика ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращение права пользования лица жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение № УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Ю.В. Салтовская