РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1037/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свое требование тем, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> является собственником данного жилого помещения, систематически пользуются коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.02.2017г. по 31.01.2019г. 

Истец уточнил свои требования, в связи с погашение ответчиком суммы основного долга после предъявления иска в суд, просит взыскать неустойку за период с 01.02.2017г. по 31.01.2019г. в сумме 49 525,81 руб., а также государственную пошлину в сумме 2832,70 руб.

Представитель истца просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика иск не признала, указав, что не оспаривает размер начисленной неустойки, однако, просит применить ст. 333 ГК РФ, поскольку каких-либо тяжких последствий для истца не наступило.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.11.2016г., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика.

В соответствие с договором управления многоквартирным домом, истец осуществлял управление жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> в спорный период времени (договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-12). 

На основании указанного договора истцом оказаны услуги в спорный период времени. 

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 31.01.2019г, погашена ответчиком после предъявления иска в суд в полном объеме. 

Поскольку стоимость оказанных услуг своевременно не оплачена ответчиком истцом также начислена пеня на задолженность, возникшую в период с 01.02.2017г. по 31.01.2019г. в сумме 49525,81 руб. 

Расчет пени произведен исходя из требований пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, размера ставки рефинансирования, расчет проверен судом, является верным. 

Вместе с тем, принимая решение в части взыскания неустойки, суд исходит из того, что какие-либо тяжелые последствия неисполнения ответчиком денежных обязательств, не наступили, доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, основной долг после предъявления иска в суд погашен в полном объеме.

В этой связи, суд считает целесообразным уменьшить размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ и взыскать с ответчика пени в сумме 10 000 руб.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные издержки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2832,70 руб.

Руководствуясь ст. 193-197, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО1 пени в сумме 10 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2832,70 руб., всего 12832,70 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Е.В. Коростелева