Дело № 2-1040/2024

УИД: 50RS0031-01-2023-016995-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2024 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кетовой Л.С., 

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Одинцовская теплосеть» обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просило взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 874 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 477 руб. 50 коп., почтовые расходы в размере 454 руб.

В обоснование требований указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, которая не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере заявленных исковых требований. До настоящего момента ответчик не предпринял меры по погашению задолженности по оплате образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС выдан судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 961 руб. 62 коп. Также, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС выдан судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 939 руб. 96 коп. Аналогично, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС выдан судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 336 руб. 60 коп. Указанные судебные приказы впоследствии отменены в связи с поступлением заявлений об отмене судебных приказов со стороны ответчика.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в квартире не проживает с 2021 года.

Третье лицо: представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирована в указанной квартире.

Таким образом, на ответчика, как собственника жилого помещения, возложена обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 874 руб. 78 коп.

Указанный расчет задолженности и пеней за просрочку платежей суд признает законным и обоснованным, арифметически верным.

Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Также не представлены доказательства частичного либо полного погашения имеющейся задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных платежей, установленные жилищным законодательством, в спорный период не исполнялись надлежащим образом, в тоже время, являясь собственником жилого помещения, ответчик несет бремя содержания указанного имущества в силу закона, в том числе несет обязанность внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств выплаты истцу задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 874 руб. 78 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 477 руб. 50 коп., а также расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 454 руб. Данные расходы подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (.....) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 874 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 477 руб. 50 коп., почтовые расходы в размере 454 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья: Л.С. Кетова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ