Дело № 2-63/2025

УИД 35RS0022-01-2024-000655-04

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.им. Бабушкина 14 февраля 2025 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Долговской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Альпийские луга» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

садоводческое некоммерческое товарищество «Альпийские луга» (далее СНТ «Альпийские луга», товарищество) обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 202 356 рублей 55 копеек, из которых 144 000 рублей задолженность по оплате ежемесячных платежей за период с октября 2019 года по октябрь 2023 года, пени в размере 58 356 рублей 55 копеек за период с октября 2019 года по октябрь 2023 года. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка №... по адресу: 

<

...>, СНТ «Альпийские луга», кадастровый №.... Размер обязательных ежемесячных платежей в сумме 3000 рублей утвержден общим собранием членов СНТ «Альпийские луга» от "__"_____20__; ежемесячные платежи должны вноситься до 10-го числа текущего месяца. Пени за несвоевременную оплату взносов – 12% годовых за каждый день задержки оплаты. В случае необходимости взыскания задолженности в судебном порядке, размер пени составляет 24% годовых за каждый день просрочки. Ответчик не является членом СНТ, между тем пользуется общим имуществом. С октября 2019 года ФИО1 обязательные ежемесячные платежи не производила. 

Определением суда от "__"_____20__, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда приняты увеличенные исковые требования СНТ «Альпийские луга» о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 216 000 рублей 51 копейки, из которых 147 000 рублей задолженность по оплате ежемесячных платежей за период с декабря 2020 года по декабрь 2024 года, пени в размере 69 000 рублей 51 копейки за период с декабря 2020 года по декабрь 2024 года. 

В судебное заседание представитель истца СНТ «Альпийские луга» не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности М.Т.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что ФИО1 членом СНТ «Альпийские луга» не является, о решении общего собрания товарищества об установлении ежемесячного платежа уведомлена не была, досудебная претензия ей не направлялась, общим имуществом товарищества не пользовалась, поскольку проживает в другом регионе. Полагает, что пени за несвоевременную оплату взносов начислены быть не могут. Просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, общего имущества.

Указанные положения нашли отражение в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года.

В силу статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Установлено, что "__"_____20__ образовано СНТ «Альпийские луга».

Согласно Уставу СНТ «Альпийские луга» предметом деятельности товарищества является совместное владение, пользование и в установленных федеральных законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании. 

Согласно пунктам 9.3, 9.4.1 членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Уставом товарищества устанавливается следующий порядок внесения членских взносов: один раз в месяц до 10 числа текущего месяца.

Из пунктов 15.1 - 15.5 Устава следует, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения данной платы она может взыскиваться в судебном порядке. 

Из материалов дела следует, что с "__"_____20__ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №... площадью 

<

...> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.

Указанный земельный участок находится в границах СНТ «Альпийские луга».

ФИО1 членом СНТ «Альпийские луга» не является. 

Решением общего собрания членов СНТ «Альпийские луга», оформленным протоколом общего собрания от "__"_____20__, утвержден обязательный ежемесячный платеж на содержание мест общего пользования СНТ в размере 3000 рублей с каждого участка. Срок внесения взноса на расчетный счет СНТ до 10 числа текущего месяца.

Как следует из материалов дела, обязательный ежемесячный платеж на содержание мест общего пользования СНТ в размере 3000 рублей с октября 2019 года ответчиком не вносился, обратного суду не представлено. 

Согласно расчету истца, задолженность ФИО1 по оплате ежемесячных платежей за период с декабря 2020 года по декабрь 2024 года составляет 147 000 рублей. 

Таким образом, ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Альпийские луга», независимо от членства в данном садоводческом товариществе, обязана вносить плату за содержание мест общего пользования в размере, установленном решением общего собрания членов СНТ «Альпийские луга».

Поскольку данная обязанность ответчиком не исполнялась, что в судебном заседании представителем ФИО1 не оспаривалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Решение общего собрания, которым установлена обязанность по внесению обязательного ежемесячного платежа на содержание мест общего пользования товарищества и его размер, не оспорено, недействительным не признано. 

При этом проживание не по месту нахождения земельного участка не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за содержание мест общего пользования товарищества; к органам управления СНТ «Альпийские луга» по данному вопросу ФИО1 не обращалась. 

Отсутствие у ответчика сведений о необходимости внесения обязательного ежемесячного платежа на содержание мест общего пользования СНТ основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является. 

Досудебная претензия была направлена в адрес ФИО1 "__"_____20__ заказным письмом с простым уведомлением. 

Стороной ответчика сделано заявление о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате ежемесячных платежей на содержание мест общего пользования, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

С настоящим исковым заявлением СНТ «Альпийские луга» обратилось в суд 07 июня 2024 года, в связи с чем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен по платежам до 07 июня 2021 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Альпийские луга» задолженности по внесению платы за содержание мест общего пользования в размере 129 000 рублей за период с июня 2021 года по декабрь 2024 года.

При этом ссылка истца на то, что ранее он уже обращался в суд с настоящим исковым заявлением, однако оно было возвращено, в связи с чем, срок исковой давности следует исчислять с другой даты, не может быть принята во внимание, ввиду следующего.

Согласно разъяснениям пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Таким образом, оснований для исчисления срока исковой давности с иной даты, в том числе и с декабря 2020 года, как и оснований для восстановления пропущенного процессуального срока суд не усматривает. 

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу пунктов 9.12, 9.12.1, 9.13 раздела 9 «Порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов» Устава СНТ «Альпийские луга», следует, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Размер пеней за несвоевременную оплату взносов устанавливается в размере 12% годовых за каждый день задержки оплаты. В случае необходимости взыскания задолженности в судебном порядке, размер пеней устанавливается в размере 24% годовых за каждый день просрочки. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. 

Установлено, что ФИО1 членом СНТ «Альпийские луга» не является, в связи с чем при разрешении данного спора оснований для взыскания с нее пеней как меры ответственности, предусмотренной для членов товарищества, суд не усматривает. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик не является членом СНТ, однако денежные обязательства перед товариществом были ею нарушены, суд полагает правомерным применить к спорным правоотношениям положения статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и взыскать с ФИО1 указанные проценты в пределах срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в период с 01 апреля по 01 октября 2022 года.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

При этом для целей применения моратория не требуется установления в отношении должников признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44). 

Таким образом, мораторий, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 применяется в отношении всех участников гражданско-правовых отношений, за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 названного постановления. 

Поскольку ответчик не относится к поименованным в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 субъектам, а требование истца возникло до введения в действие моратория, неустойка в период действия моратория не подлежит взысканию. 

Судом самостоятельно произведен расчет процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно расчету, произведенному судом, размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика за период с июня 2021 года по декабрь 2024 года, за вычетом периода действия моратория, составит 30 064 рубля 76 копеек из расчета:

- период июнь-декабрь 2021 года по 31 декабря 2024 года 7308 рублей 57 копеек;

- период январь-декабрь 2022 года по 31 декабря 2024 года 10 708 рублей 89 копеек;

- период январь-декабрь 2023 года по 31 декабря 2024 года 8524 рубля 10 копеек;

- период с января по декабрь 2024 года 3523 рубля 20 копеек. 

С учетом изложенного с ФИО1 в пользу СНТ «Альпийские луга» подлежат взысканию пени в размере 30 064 рубля 76 копеек за период с июня 2021 года по декабрь 2024 года.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, в пользу СНТ «Альпийские луга» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4381 рубля 30 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Альпийские луга» к ФИО1 удовлетворить частично

Взыскать с ФИО1 (

<

...>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Альпийские луга» (

<

...>) задолженность в размере 159 064 рублей 76 копеек, из которых 129 000 рублей задолженность по оплате ежемесячных платежей за период с июня 2021 года по декабрь 2024 года, 30 064 рубля 76 копеек пени за период с июня 2021 года по декабрь 2024 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4381 рубля 30 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Андреева

Мотивированное решение по делу изготовлено 21 февраля 2025 года.