Дело №

УИД 39RS0001-01-2025-005515-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семёркиной А.А.,

при секретаре Катоменковой М.А.,

с участием прокурора Устиновой Ю.В., 

с участием истца –ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к Нестеровой ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: истец, ФИО3 (ФИО13), ФИО4 (ФИО12, ФИО5 ФИО11), кроме того в жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ФИО6 (ФИО14).

Место нахождения ФИО6 истцу неизвестно, связь стороны не поддерживают.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Администрации ГО «Город Калининград» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствии представителя.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд приходит к следующему. 

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с истцом по договору социального найма № вселены: №.

Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика №, в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4

Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО6 в спорной квартире никогда не проживала, место нахождения ФИО6 истцу неизвестно.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании пояснила, что ФИО6 в спорной квартире не проживает.

Судом учитывается, что вышеуказанное жилое помещение передана истцу ФИО1 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом ее семьи не является, оплату коммунальных платежей ответчик не производит.

Учитывая характер и объем заявленных требований, установленные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не исполнила, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением.

Кроме того, прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, в соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 № №) – удовлетворить.

Признать Нестерову № №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Нестеровой № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 г.

Судья: А.А. Семёркина