УИД 36RS0010-01-2024-001890-14

Дело № 2-1226/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 21 ноября 2024 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Рощупкиной Е.С.,

с участием:

прокурора Гринцевич В.В.,

представителя истца – адвоката ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении, 

установил:

Истец обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что она является собственником жилого дома на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

По данному адресу зарегистрирован ответчик – ФИО4, который является сыном истца.

С 17 сентября 2003 года ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Он более 20 лет злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не оплачивает. 

Истец указывает в иске, что ФИО4 постоянно устраивает скандалы с совершением противоправных деяний в отношении своей матери, в состоянии опьянения проявляет агрессию, уносит имущество из дома для последующей продажи с целью приобретения спиртных напитков.

Ответчик неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности. 

Согласно иску, ФИО4 неоднократно заключал договоры потребительского займа, не исполняя своих кредитных обязательств. На протяжении нескольких лет на телефонные номера приходят сообщения от кредитных организаций с требованиями оплатить образовавшуюся у ФИО4 задолженность. Многие кредитные задолженности на имя ФИО4 оплачивала истец.

Из иска следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о пользовании жилым домом между ними не имеется. ФИО3 несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, начисляемые из расчета зарегистрированных по месту жительства в данном доме лиц, в том числе и ответчика.

По утверждению истца, ответчик не оказывает истцу никакой поддержки и помощи, а наоборот, злоупотребляя спиртным, устраивает скандалы, выносит имущество из дома. 

Регистрация ответчика по указанному выше адресу, а также наличие принадлежащих ему личных вещей не позволяет истцу в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

Ссылаясь на ст.35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, истец просит:

- Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

- Выселить ФИО4, 

<

данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – адвокат ФИО1., действующая на основании ордера № от 14.10.2024, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в отсутствие от ответчика в суд не поступало. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., считающего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.10.2024. (л.д.40-42)

В соответствии с копией домовой книги, а также представленной по запросу суда адресной справкой, ФИО4, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д.14-16)

Согласно объяснениям представителя истца – адвоката ФИО1, в настоящее время между ФИО3 и ее сыном ФИО4 сложились напряженные отношения. В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает истец, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения. ФИО4 зарегистрирован в данном жилом помещении, однако постоянно там не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, при появлении в указанном жилом помещении проявляет агрессию по отношению к ФИО3, злоупотребляет спиртными напитками, уносит имущество из дома с целью дальнейшей продажи и приобретения на вырученные деньги спиртных напитков. 

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО2

В материалы дела представлена копия постановления мирового судьи судебного участка № 1 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 02.11.2023 о привлечении ФИО4 к административной ответственности по ч.1 ст.12.26 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 30 000 рублей с лишением права управления транспортным средством на срок 01 год 06 месяцев. (л.д.64-65)

Кроме того, постановлением мирового судьи судебного участка № 4 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 22.04.2016 ФИО4 привлечен к административной ответственности по ст.7.17 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 300 рублей. (л.д.22)

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что никакого соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не заключалось.

Как указано в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения, характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Сложившиеся между ФИО3 и ФИО4 отношения нельзя охарактеризовать как основанные на взаимном уважении и взаимной заботе, и подкрепленные общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут, общий бюджет отсутствует, взаимную поддержку друг другу не оказывают, отношения между ними сложились конфликтные.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении препятствует ФИО3 осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Согласно указанной норме, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменных возражений против удовлетворения иска не представил. 

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, конкретизирующей ст. 123 Конституции РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов ч. 1 ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, на ответчике лежала обязанность представить доказательства, подтверждающие наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Таких доказательств ответчиком не представлено.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и его выселении в связи с прекращением семейных отношений с собственником помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил). 

Таким образом, ответчика следует снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3. 

Выселить ФИО4, 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, - без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2024 года.

Председательствующий Н.Б. Гуглева