Дело № 2-593/2018УИД 32RS0012-01-2018-000692-14

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года город Карачев Брянской области 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Подрезовой Г.И.,

при секретаре Глыбиной Е.В.,

с участием истца ФИО3, 

представителя ответчика администрации Карачевского района по доверенности ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Карачевского района Брянской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Карачевский районный суд с исковым заявлением к администрации Карачевского района Брянской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что в 2002г. ему, как работнику Государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия (ГУП СХП) ««Железнодорожник», была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>,общей площадью 31,2 кв.м.

Вместе с ним в данной квартире проживают члены его семьи: жена-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь-ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При обращении в администрацию Карачевского района по вопросу приватизации квартиры ему отказано в приватизации, в связи с увеличением площади квартиры на 1,5м. после проведенной перепланировки.

В связи с тем, что в прихожей им демонтирована деревянная перегородка общая площадь квартиры увеличилась на 1,5м. 

За получением разрешения на проведение перепланировки в администрацию Карачевского района он не обращался.

Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,7кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Карачевского района по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, полагала возможным иск удовлетворить.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Вместе с тем ч.4 ст.29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела на основании договора найма жилого помещения №2 от 02.03.2018г. ФИО3 и членам его семьи администрацией Карачевского района Брянской области в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Карачевского района, состоящее их двух комнат, общей площадью 32,7 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению администрации Карачевского района Брянской области от 22.05.2018г. №3365 ФИО3 отказано в согласовании перепланировки квартиры и рекомендовано обратиться в суд.

Из сообщения МРО №1 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 21.11.2018г. следует, что на дату инвентаризации 06.10.2003г. площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>,составлила 

<

данные изъяты> кв.м., на дату инвентаризации 12.12.2017г. площадь квартиры составила 

<

данные изъяты> кв.м., разница в площадях возникла за счет внутренней перепланировки.

Из существа вышеизложенного, установлено, что нарушений градостроительных и строительных, противопожарных норм и правил при перепланировке квартиры не допущено, сохранение квартиры в перепланированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, имеются основания для сохранения квартиры в перепланированном виде.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО3, сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации Карачевского района Брянской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>м., расположенную по адресу: 

<

адрес> соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Г.И.Подрезова

.

.

.

.