дело № 2-1244/2018

мотивированное 

решение

 составлено 14.11.2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 14 ноября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: истца ФИО1, 

при секретаре Коробейниковой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение или квартира) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 в исковом заявлении и в судебном заседании указала то, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. Истец является собственником ? доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>. Собственником другой ? доли в общей долевой собственности спорной квартиры является ее дочь ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. В спорном жилом помещении с 2014 года в качестве члена семьи был зарегистрирован сын истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, но из квартиры не выписался. ФИО4 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, все принадлежащие ему вещи из квартиры забрал, оплату коммунальных услуг и за жилье не производит. ФИО1 право пользования квартирой за сыном не признает, соглашений с ним о сохранении права пользования жилым помещением она не заключала, наличие регистрации сына создает препятствие для получения субсидий, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. ФИО4 предоставил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с иском ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением согласен. По адресу прописки не проживает, личных вещей в квартире не имеет, собирается регистрироваться по фактическому адресу проживания.

Третье лицо ФИО3, извещенная судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений на иск не заявила. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. и выписке ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение возникло у ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ.

Вторым собственником ? доли в общей долевой собственности спорной квартиры является ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из ответа на запрос МКУ «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ и копии поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

Из копии заявления о регистрации по месту жительства следует, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> согласия собственников спорной квартиры ФИО1 

Как следует из пояснений истца, заявления ответчика ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ он переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, все принадлежащие ему вещи из квартиры забрал, оплату коммунальных услуг и за жилье не производит.

Согласно сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4, является сыном истца, был вселен в квартиру как член семьи истца ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, с указанного времени общего хозяйства с собственником ФИО1 не ведет, в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не участвует, т.е. членом семьи истца, применительно к положениям ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, не является. 

Соглашений о сохранении за ним права пользования квартирой, договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, ФИО4 с ФИО1 не заключал. Иных прав на данное жилое помещение у ответчика не возникло. 

Сохранение права пользования своим жилым помещением истец ФИО1 за ответчиком ФИО4 не признает. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО4 выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, соглашения о порядке пользования жилым помещением, о сохранении за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении между сторонами не заключено, доказательств обратного суду не представлено. Иных прав у ответчика на спорное жилое помещение не возникло.

Исходя из изложенного, требования ФИО1 к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева