УИД № 

Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 19 июля 2019 года. 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/2019 по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО6 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на основании дарения данных объектов ее матерью ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. По просьбе ее бабушки ФИО3, ее мама ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в вышеуказанное жилое помещение ее мужа - ФИО5, с которым бабушка вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ, поскольку регистрация брака и постановка на регистрационный учет ФИО5 требовалась для определения места жительства при его досрочном освобождении из мест лишения свободы. ФИО5 по приезду из мест лишения свободы и ее бабушка ФИО3 вселились в спорное жилое помещение для совместного проживания. Ответчик, получив права на управление транспортным средством, стал встречаться с другими женщинами, отношения между ним и бабушкой испортились, бабушка выехала в 

<

адрес>, по месту своей регистрации, ответчик продолжал проживать в принадлежащем ей на праве собственности в жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 подала иск о расторжении брака, заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик, забрав свои вещи из вышеуказанного жилого дома, переехал жить к другой женщине. Регистрация ФИО5 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме носит формальный характер, существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Бремя по содержанию жилого помещения ФИО5 не несет. Однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец неоднократно уточняла исковые требования, по последним уточненным требованиям просит исключить п. 2 о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Уточненные требования судом приняты.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО9, действующая на основании устного ходатайства в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уточнений поддержали в полном объеме по доводам, указанным в заявлении и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца и ее представителя, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Согласно копии домовой книги, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Из копии заочного решения мирового судьи судебного участка Тугулымского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО5 о расторжении брака удовлетворены, заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение, о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. 

Также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения.

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО17 к ФИО6 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО6 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.