Дело № 2-519-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Балтачевой Ю.С., 

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска ФИО1., 

с участием адвоката по назначению ФИО2., действующий на основании ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .... Иск мотивирован тем, что выдан обменный орден № на право проживание в квартире, в которую вселились мать истца ФИО1., брат истца ФИО2 и истец ФИО8 Ответчик в данной квартире не проживает, никакого интереса к спорной квартире не проявляет, бремя по содержанию коммунальных платежей не несет.

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что не видел ответчика в спорной квартире длительное время.

Ответчик ФИО9 извещенный по адресу, указанному в исковом заявлении, в суд не явился, направленная почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. По сведению отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР ФИО9 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении. В связи с неизвестным местом жительства ответчика, суд назначил в качестве представителя его интересов адвоката ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4., действующий по ордеру, в судебном заседании, просил оказать в удовлетворении иска, указав, что ему не известно отношение к иску ответчика.

Представитель третьего лица МВД по УР (УВМ), третье лицо ФИО5., Администрация г. Ижевска, извещенные о дне и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в суд не явились, третьи лица МВД по УР, ФИО5. просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

В судебном заседании -Дата- свидетель ФИО1 пояснила, что является матерью истца, по обстоятельствам дела указала, что получила квартиру по условию договора социального найма примерно в -Дата-. В квартиру вселился свидетель, дочь ФИО8, и сын ФИО9, который ушел в армию, снялся с регистрационного учета, вернулся в -Дата- и снова вселился. Впоследствии познакомился с ФИО6 и ушёл к ней жить. В квартиру обратно не вселялся, из квартиры не выписывался, из квартиры его никто не выгонял.

В судебном заседании -Дата- свидетель ФИО7 пояснила, что является подругой истца, по обстоятельствам дела пояснила, что истец проживает в квартире по ... вместе с сыном ФИО3, оплачивает коммунальные услуги. Ответчика ФИО9 после того, как отслужил, впоследствии женился больше не проживал в спорной квартире.

В заключении помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска ФИО1 полагала, что иск подлежит удовлетворению, так как попыток вселения не имелось, фактически проживает в другом месте.

Выслушав пояснения стороны, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Согласно ордеру № выданного Исполкомом Ижевского городского Совета народных депутатов выдан ФИО1 на проживание с ней 2 человек, которые имеют право на вселение в порядке обмена в квартиру, расположенную по адресу ....

По сведениям из поквартирной карточки на комнату, расположенную по адресу: ..., до настоящего времени значатся зарегистрированными ФИО9, -Дата- рождения ( с -Дата-), ФИО5, -Дата- рождения ( с -Дата-).

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда г. Ижевска, утвержденного Постановлением Администрации г. Ижевска от -Дата- № жилое помещение, расположенное по адресу ... является муниципальной собственностью с -Дата- и составляет казну г. Ижевска. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из требований ст. 83 части 3 ЖК РФ, определяющей, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.В соответствии с п. 32 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как видно из материалов гражданского дела, пояснений свидетеля ФИО1, истца, ответчик выехал из квартиры, расположенной по адресу ... и проживает по адресу ... с семьей. Ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жильем. Ответчик в правоохранительные и судебные органы с вопросом о нарушении ее права на жилье не обращался.

Как видно из представленных суду истцом ФИО8 квитанций за оплату коммунальных услуг именно ею несутся расходы по оплате коммунальных услуг, из чего суд делает вывод, что ответчик не представил доказательств исполнения обязанности по содержанию жилого помещения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО9, -Дата- рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО9 по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Мотивированное решение изготовлено совещательной комнате.

Судья С.А. Сутягина