Дело № 2-2788/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М., с участием:

представителя истца Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области по доверенности ФИО5,

ответчика ФИО1,

при секретаре Махмет Г.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

установил:

Комитет имущественный отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 270 кв.м., прилегающего к земельному участку площадью 1300 кв.м. (кадастровый №), расположенному по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему на праве собственности ответчику ФИО1, мотивировав требования тем, что ответчиком самовольно занят спорный земельный участок 270 кв.м. без предусмотренных законодательством прав на земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ, участок огорожен забором. 

<

дата> муниципальными земельными инспекторами было проведено выездное обследование, о чем составлен акт № от 

<

дата>, согласно которому установлено вышеуказанное нарушение. 

<

дата> ответчику истцом направлено письмо о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, обязании предпринять действия по установлению ограждения земельного участка в соответствии с координатами, содержащимися в ЕГРН или зарегистрировать права на самовольно занятый земельный участок по процедуре перераспределения земельных участков.

Реакции ответчика на данное предложение не последовало, в связи с чем он нарушает право г.о. Электросталь Московской области по распоряжению земельным участком площадью 270 кв.м., находящемуся в неразграниченной государственной собственности

В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных отношений городского округа Электросталь Московской области по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 полностью и добровольно признал исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, путем освобождения самовольно занятого земельного участка площадью 270 кв.м., прилегающего к земельному участку площадью 1300 кв.м. (кадастровый №), расположенному по адресу: 

<

адрес>, обязании осуществить перенос забора в границы, установленные государственным кадастром недвижимости, представив суду письменное заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела. 

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следует, что к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных входетаких осмотров нарушений, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, только в случаях, предусмотренных настоящей статьей.

На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу норм статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как установлено материалами дела, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1300 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадегория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-6).

Актом № от 

<

дата> выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля подтверждается факт самовольного занятия земельного участка земель неразграниченной государственной собственности площадью 270 кв.м. по вышеуказанному адресу, который огорожен забором совместно с земельным участком, принадлежащим ФИО1 на праве личной собственности (л.д.17-20). 

<

дата> ФИО1 истцом направлено письмо с с предупреждением о недопустимости нарушения требований земельного законодательства и необходимости приведения земельного участка в соответствие (л.д.21).

Актом № от 

<

дата> выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля подтверждается факт неприведения ответчиком земельного участка в надлежащее состояние (л.д.22-27).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, требования истца о понуждении ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 270 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности путем демонтажа ограждения подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39 56, 98, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 270 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 осуществить перенос забора на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в границы, установленные государственным кадастром недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательном виде.

Судья: подпись. Копия верна:

В окончательном виде решение

суда изготовлено 21.10.2023

Судья: подпись. Копия верна:

Судья: Смирнова Е.М.