Дело № 2-266/2025

УИД 63RS0039-01-2025-000384-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2025 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Князевой Т.М., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

с участием ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратился в Ленинский районный суд города Самары с иском к наследственному имуществу ФИО1, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с последующим уточнением ответчика - к ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2020 по 29.08.2023 в размере 41753 руб. 54 коп., пени в размере 8687 руб. 75 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб. 00 коп. 

Определением Ленинского районного суда города Самары от 20 марта 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика наследников ФИО1 на ФИО4, гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Определением от 21 мая 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.

Определением судьи Ленинского районного суда города Самары от 30 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечён департамент управления имуществом г.о. Самары, на которого возложена обязанность совершить выход по адресу: 

<

адрес>, и предоставить в суд акт о проживающих в данной квартире лицах.

Требование мотивировано тем, что ФИО4 является наследником ФИО1, которой на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Истец ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг, энергоснабжающей организацией, обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением для бытового потребления указанной квартиры. Между сторонами договор на снабжение тепловой энергией не заключался, услуги по поставке тепловой энергии в квартиру истцом были оказаны. Однако коммунальные услуги не были оплачены. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с 01.10.2020 по 29.08.2023 задолженность по лицевому счёту 

<

***> по нормативам потребления тепловой энергии, горячего водоснабжения при отсутствии приборов учёта составляет 41753 руб. 54 коп., пени 8687 руб. 75 коп. 

ФИО1 снята с регистрационного учёта по месту жительства 10.07.2014 в связи со смертью. 

Представитель истца ПАО «Т Плюс», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте, в судебное заседание не явился, заявили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объёме (л.д. 58). В пояснениях, поступивших в суд 23.06.2025, указали, что в период с сентября 2021 года по настоящее время начисления по услуге горячее водоснабжение не производятся в связи с поступлением нулевых показаний расхода. Предоставив новый расчёт исковых требований, заявление об увеличении исковых требований истец не представил, также не заявили требования к ответчикам ФИО3, ФИО2, которые не являются наследниками ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о применении последствий срока исковой давности и согласии на оплату задолженности за пределами срока исковой давности.

Показал, что оплату за содержание жилья и коммунальных услуг по данной квартире он не вносил, в квартире не проживал, тепловая энергия и горячая вода поставлялись. В период с 01.10.2020 по 29.08.2023 в квартире никто не проживал, была зарегистрирована сестра ФИО1, которая снята с учёта в связи со смертью.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самары в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит необходимым рассмотреть дело по существу при имеющейся явке, в отсутствие представителя истца, иных ответчиков, третьего лица.

Выслушав ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 11 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных указанным Кодексом (ст. 8).

В силу ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так, из абз. 1 ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,3 кв.м, в период с 28.06.2007 принадлежала на праве собственности ФИО1. Как указал истец, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешёл на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией с 01.01.2020 в части предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. По данному адресу, 

<

адрес>, открыт лицевой счет № 

<

***> на имя ФИО1.

Самарский филиал ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг и обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по указанному адресу, в том числе в порядке правопреемства после АО «Предприятие тепловых сетей», прекратившего деятельность 02.02.2021 путем реорганизации в форме присоединения к ПАО «Т Плюс». 

Установлено, что обязательства по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение надлежащим образом собственником квартиры № 42 не исполнялись, в результате чего образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период с 01.10.2020 по 29.08.2023 составила 41753 руб. 54 коп.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, по приложению N 2 к этим Правилам одним из двух способов: по фактическому потреблению только в отопительный период либо равномерно в течение календарного года.

В случае отсутствия протокола общего собрания собственников МКД с принятым решением об оплате коммунальной услуги отопления по фактическому потреблению, только в отопительный период, начисления по услуге отопления производятся согласно формул 3, 3(1), 3(3) Приложения № 2 Правил № 354 равномерно, в течение календарного года.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, расчет стоимости коммунальной услуги отопления осуществляется равномерно в течение календарного года.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 10.07.2014 года.

Принявшим наследство наследником по завещанию является ответчик ФИО4, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 02.08.2023 на право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 118- оборотная сторона).

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст. 1114 ГК РФ).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, считается принадлежащей на праве собственности ответчику ФИО4 с 10.07.2014 года.

Исковые требования заявлены за период с 01.10.2020 по 29.08.2023, то есть в том числе в период, когда собственником являлся ФИО4

Судом также установлено, что на основании договора дарения квартиры от 25.08.2023 года спорная квартира с 29.08.2023 на праве общей долевой собственности – по ? доле в праве- принадлежит ФИО2 и ФИО3.

Таким образом, ответчик ФИО4 являлся собственником квартиры по 28.08.2023.

Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

В судебном заседании ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям. 

По общему правилу срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). При этом в соответствии с п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

За судебной защитой истец ПАО «Т Плюс» обратился в Ленинский районный суд города Самары с иском о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2020 по 29.08.2023 через Почту России 22.01.2025 года (л.д. 17).

Доводы и доказательства, свидетельствующие о приостановлении срока исковой давности, истцом не заявлены, материалы дела не содержат.

Период задолженности определен истцом с 01.10.2020 по 29.08.2023, при таких обстоятельствах доводы ответчика ФИО4 о пропуске срока исковой давности являются состоятельными. Исковое требование за период с 01.10.2020 по 21.01.2022 предъявлено с пропуском срока исковой давности, а потому удовлетворению не подлежит.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 ГК РФ).

Истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за трехлетний период, предшествующий дате предъявления иска об их взыскании.

Подлежит взысканию с ответчика ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с учетом сроков исковой давности за период с 22.01.2022 по 28.08.2023, из следующего расчёта за отопление, представленного истцом: за январь с 22.01.2022 – 452 руб. 91 коп. (1404руб. 03 коп.:31х 10), за февраль 2022 – 1404 руб. 03 коп., за март 2022– 1026 руб. 95 коп., и перерасчет – 5256 руб. 70 коп. за отопление, что на дату 01.04.2022 составляет задолженность за отопление 0 руб., далее задолженность за апрель 2022– 1026 руб. 95 коп., за май 2022– 1026 руб. 95 коп., за июнь 2022– 1026 руб. 95 коп., за июль 2022– 1088руб. 56 коп., за август 2022– 1088руб. 56 коп., за сентябрь 2022– 1088руб. 56 коп., за октябрь 2022– 1088руб. 56 коп., за ноябрь 2022– 1088руб. 56 коп., за декабрь 2022– 1208руб. 30 коп., за январь 2023– 1170руб. 54 коп., за февраль 2023– 1170руб. 54 коп., за март 2023– 671 руб. 21 коп. (1170руб. 54 коп.- перерасчёт – 499 руб. 33 коп.), за апрель 2023– 1170руб. 54 коп., за май 2023– 1170руб. 54 коп., за июнь 2023– 1170руб. 54 коп., за июль 2023– 1170руб. 54 коп., за август по 28.08.2023– 1057 руб. 26 коп. (1170руб. 54 коп.:31х28). Всего 18483 руб. 66 коп.

При расчете стоимости услуги отопления учтены общая площадь жилого помещения 43,3 кв.м, тариф на отопление в соответствующий период, среднемесячный показатель потребления МКД тепловой энергии в соответствующий календарный год.

Тарифы установлены субъектом Российской Федерации, Самарской областью, приказами Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 20.10.2020 № 326 (на 2020 год), от 12.11.2020 № 429 (на 2021 год), от 10.11.2021 № 287 (на 2022 год), от 25.11.2022 № 812 (с 01.12.2022 по 31.12.2023), и тарифы на отопление составляли: с 01.07.2020 по 31.10.2020 – 1740 руб. 00 коп. за Гкал, с 01.11.2020 по 30.06.2021 – 1783 руб.34 коп. за Гкал, с 01.07.2021 по 30.06.2022 – 1852 руб.90 коп. за Гкал, с 01.07.2022 по 30.11.2022 – 1964 руб. 06 коп. за Гкал, с 01.12.2022 по 30.06.2024 – 2180 руб.11 коп. за Гкал.

Среднемесячный показатель потребления тепловой энергии на нужды отопления в МКД по адресу: 

<

адрес>, составлял: с 01.01.2020 по 31.12.2020 – 0,0175 Гкал/кв.м, с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 0,0175 Гкал/кв.м, с 01.01.2022 по 31.12.2022 – 0,0128 Гкал/кв.м, с 01.01.2023 по 31.12.2023 – 0,0124 Гкал/кв.м. 

Как установлено в ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данной нормой определена обязанность должника уплатить пени по день фактической оплаты суммы долга. Однако такое требование о взыскании пени по день фактической оплаты суммы долга истцом не заявлено.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (в редакции Постановлений Правительства РФ от 28.12.2022 N 2479, от 29.12.2023 N 2382) установлено, что с 28 февраля 2022 года до 1 января 2025 года пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 года.

К спорным правоотношениям до 01.01.2025 года подлежит применению значение ключевой ставки в соответствии с императивными требованиями пункта 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", равное 9,5%, отличающейся от размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, на день рассмотрения дела судом.

Постановление от 26.03.2022 N 474 распространяется на жилищные отношения, что прямо указано в абз. 1 ст. 9 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который наделил Правительство Российской Федерации правомочием по установлению особого порядка начисления и уплаты пеней в 2022-2026 годах (в редакции Федеральных законов от 19.12.2022 N 519-ФЗ, от 12.12.2023 N 593-ФЗ, от 03.02.2025 N 6-ФЗ).

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Исходя из приведенных норм мораторий на начисление неустойки (штрафов, пеней) установлен в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами,

Пени подлежат взысканию с учётом требований ст.ст.153,155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Судом при расчёте учитывается, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день: 11.04.2022, 11.07.2022, 12.09.2022, 12.12.2022, 13.06.2023.

За период с 22.01.2022 по 28.08.2023 подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату услуг за отопление из следующего расчёта: 

за январь с 22.01.202 по 31.01.2022 – из расчёта 452 руб. 91 коп.- с 13.03.2022 по 01.04.2022 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 452 руб. 91 коп. х 20 дней х 1/300 х 9,5%= 2 руб. 87 коп., 

за февраль, март 2022 года – не подлежит взысканию пени, так как на дату 01.04.2022 задолженность за отопление составляла 0 руб., 

далее за апрель 2022– из расчёта 1026 руб. 95 коп., с 11.06.2022 по 09.08.2022 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1026 руб. 95 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 19 руб. 51 коп., 

с 10.08.2022 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1026 руб. 95 коп. х 384 х 1/130 х 9,5 %= 288 руб. 18 коп.,

за май 2022– из расчёта 1026 руб. 95 коп., с 15.07.2022 по 12.09.2022 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1026 руб. 95 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 19 руб. 51 коп., 

с 13.09.2022 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1026 руб. 95 коп. х 350 х 1/130 х 9,5% = 262 руб. 66 коп.,

за июнь 2022– из расчёта 1026 руб. 95 коп., с 11.08.2022 по 09.10.2022 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1026 руб. 95 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 19 руб. 51 коп., 

с 10.10.2022 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1026 руб. 95 коп. х 323 х 1/130 х 9,5% = 242 руб. 40 коп.,

за июль 2022– из расчёта 1088руб. 56 коп., с 10.09.2022 по 08.11.2022 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 20 руб. 68 коп., 

с 09.11.2022 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 293 х 1/130 х 9,5% = 233 руб. 08 коп.,

за август 2022– из расчёта 1088руб. 56 коп., с 13.10.2022 по 11.12.2022 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 20 руб. 68 коп., 

с 12.12.2022 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 260 х 1/130 х 9,5% = 206 руб. 83 коп.,

за сентябрь 2022– из расчёта 1088руб. 56 коп., с 10.11.2022 по 08.01.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 20 руб. 68 коп., 

с 09.01.2023 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 232 х 1/130 х 9,5% = 184 руб. 55 коп.,

за октябрь 2022– из расчёта 1088руб. 56 коп., с 11.12.2022 по 08.02.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 20 руб. 68 коп., 

с 09.02.2023 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 201 х 1/130 х 9,5% = 159 руб. 89 коп.,

за ноябрь 2022– из расчёта 1088руб. 56 коп., с 12.01.2023 по 12.03.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 20 руб. 68 коп., 

с 13.03.2023 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1088руб. 56 коп. х 169 х 1/130 х 9,5% = 134 руб. 44 коп.,

за декабрь 2022– из расчёта 1208руб. 30 коп., с 10.02.2023 по 10.04.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1208руб. 30 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 22 руб. 96 коп., 

с 11.04.2023 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1208руб. 30 коп. х 140 х 1/130 х 9,5% = 123 руб. 62 коп.,

за январь 2023– из расчёта 1170руб. 54 коп., с 16.03.2023 по 14.05.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1170руб. 54 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 22 руб. 24 коп., 

с 15.05.2023 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1170руб. 54 коп. х 106 х 1/130 х 9,5% = 90 руб. 67 коп.,

за февраль 2023– из расчёта 1170руб. 54 коп., с 12.04.2023 по 10.06.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1170руб. 54 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 22 руб. 24 коп., 

с 11.06.2023 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1170руб. 54 коп. х 79 х 1/130 х 9,5% = 67 руб. 58 коп.,

за март 2023– из расчёта 671 руб. 21 коп. с 11.05.2023 по 09.07.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 671 руб. 21 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 12 руб. 75 коп., 

с 10.07.2023 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 671 руб. 21 коп. х 50 х 1/130 х 9,5% = 24 руб. 52 коп.,

за апрель 2023– из расчёта 1170руб. 54 коп., с 10.06.2023 по 08.08.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1170руб. 54 коп. х 60 х 1/300 х 9,5% = 22 руб. 24 коп., 

с 09.08.2023 по 28.08.2023 - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования: 1170руб. 54 коп. х 20 х 1/130 х 9,5% = 17 руб. 11 коп.,

за май 2023– из расчёта 1170руб. 54 коп., с 14.07.2023 по 28.08.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1170руб. 54 коп. х 46 х 1/300 х 9,5% = 17 руб. 05 коп., 

за июнь 2023– из расчёта 1170руб. 54 коп., с 10.08.2023 по 28.08.2023 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования: 1170руб. 54 коп. х 19 х 1/300 х 9,5% = 07 руб. 04 коп., 

за июль 2023 и август 2023 года по состоянию на 28.08.2023 пени взысканию не подлежит.

В результате перерасчета по правилам ст. 155 ЖК РФ, с учётом моратория, с применением ключевой ставки ЦБ РФ 9,5%, за период неуплаты с 22.01.2022 по 28.08.2023 пени составляет 2326 руб. 85 коп.

Доводы и доказательства о несоразмерности неустойки ответчиком не представлены.

За горячее водоснабжение задолженность отсутствовала, задолженность за период до 22.01.2022 взысканию не подлежит, а потому пени не может быть и взысканию не подлежит, а требование о взыскании задолженности за холодную воду (теплоноситель), а также пени по нему не предъявлено к взысканию. Плата за установку ОДПУ к взысканию не заявлена.

В удовлетворении иска к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности за 29.08.2023 следует отказать, так как в указанный день данная квартира ему не принадлежала.

О взыскании задолженности с собственников жилого помещения ФИО3 и ФИО2 истцом не заявлено, в том числе в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, а потому к указанным ответчикам требование удовлетворению не подлежит.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, согласно положениям п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 4000 руб. 00 коп. несение которых истцом подтверждается представленным в материалы дела платёжным поручением № 59145 от 11.12.2024. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, КПП 631543004, ОГРН 

<

***>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению за период с 22.01.2022 по 28.08.2023 в размере 18483 руб. 66 коп., пени в размере 2326 руб. 85 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., в остальной части в иске отказать.

Иск ПАО «Т Плюс» к ФИО2, ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Т.М.Князева 

Мотивированное решение вынесено 24 июня 2025 года.