29RS0018-01-2025-003062-48

Дело № 2-2434/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Г., с участием прокурора Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в городе Архангельске. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Архангельск, ул. 

<

адрес>, дом 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 09.10.2024, кадастровый номер №.

В 2017 году квартира была приобретена сторонами в общую совместную собственность. С 27.02.2018 ответчик зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. С 28.05.2024 ответчик выехал в другое жилое помещение, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в использовании жилым помещением не имел. Фактически брачные отношения сторонами были прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. 02.10.2024 между сторонами был заключен брачный договор, который удостоверен нотариально нотариусом ФИО3, зарегистрирован в реестре за № № от 02.10.2024. При подписании брачного договора ответчику истцом переданы наличные денежные средства в размере 2 000 000 рублей в единоличное распоряжение. На основании брачного договора квартира, находящаяся по адресу: г. Архангельск, ул. 

<

адрес>, дом 

<

адрес> перешла в личную собственность истца. Брак между сторонами прекращен 05.10.2024, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца, что нарушает права и законные интересы истца. При данных обстоятельствах истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что по месту ее жительства приходят адресованные ответчику требования кредиторов о погашении задолженности. Она опасается, что кредиторы ответчика могут явиться по месту его регистрации, по которому он фактически не проживает. Соглашений о сохранении за ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не заключалось, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе регистрации в нем, не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, судебное извещение не получено адресатом, возвращено в адрес отправителя за истечением срока хранения судебной корреспонденции. 

В соответствии с ч. 2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ по месту регистрации по месту жительства, однако направленное ему судебное извещение возвращено отделением связи в адрес суда ввиду истечения сроков их хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.

По определению суда с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Пивоварской Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, состоявшими в браке, зарегистрированном в Архангельском территориальном отделении ЗАГС Администрации Архангельской области 22.09.2004 (свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты>

Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 27.02.2018 по настоящее время. 

02.10.2024 между истцом и ответчиком заключен брачный договор (далее – Брачный договор), удостоверенный нотариусом ФИО3 (зарегистрирован в реестре за 

<

данные изъяты>). 

Настоящим Договором стороны (супруги) достигли соглашения о прекращении с момента удостоверения настоящего Брачного договора права общей совместной собственности на указанную квартиру, установив в отношении нее право единоличной собственности ФИО1 По условиям Брачного договора супруг (ФИО2) не вправе претендовать на вышеуказанную квартиру после заключения настоящего Брачного договора, разделу как совместно нажитое имущество она не подлежит, на сделки с указанным имуществом его согласия не требуется.

При подписании Брачного договора истец передала ответчику наличные денежные средства в размере 2 000 000 рублей, что подтверждается пунктом 2.2. Брачного договора.

На основании Брачного договора в Едином государственном реестре недвижимости 09.10.2024, кадастровый номер №№, зарегистрировано право единоличной собственности истца на указанное жилое помещение.

Брак между сторонами прекращен 05.10.2024, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным агентством ЗАГС Архангельской области 05.10.2024 серии №.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Брак между сторонами прекращен 05.10.2024, в связи с чем членом семьи собственника указанного жилого помещения ответчик не является. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключал.

Доказательств иного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется, суду не представлено. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется, соглашение о проживании с собственником отсутствует, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, удовлетворение судом требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в городе Архангельске является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО2 к взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, улица 

<

адрес>, дом 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, улица 

<

адрес>, дом 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС: №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2025 года

Председательствующий М.С. Вербина