Дело № 2-335/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года село Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Першиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Худяковой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. №***, кв. №***.

В обоснование иска указано, что ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. №***, кв. №*** на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 11 января 2012 года №***. В 2011 году в жилом помещении был зарегистрирован в качестве члена её семьи ФИО7, муж её дочери, но фактически он у нее не проживал, ответчик жил отдельно во вновь построенном доме, который не был зарегистрирован. В ГГГГ году брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. В 2018 году дочь истца продала дом и уехала жить в другой населенный пункт, она неоднократно просила выселить ответчика из квартиры. Просит признать ФИО7 утратившим парво пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. №***, кв. №***.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО7 надлежащим образом о месте и времени судебного заседания уведомлен, в судебное заседание не явился.

Направил возражение, в котором указал, что после развода с ФИО1 у них осталось совместно нажитое имущество - жилой дом. Дом строился им лично и его матерью ФИО2. После развода была устная договоренность о мирном разделе имущества. Из ранее достигнутых договоренностей и согласно расписке ФИО1 планировала продать дом, и с вырученных от продажи дома средств 

<

...> рублей передать его матери в течение 5 дней после совершения сделки купли-продажи. Как ему стало известно, сделка состоялась ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом продан за 

<

...> рублей, но ФИО1 обязательства не выполнила. Получив деньги, просто исчезла из 

<

адрес>, забрав с собой его несовершеннолетнего ребенка ФИО3, не сказав об этом ему ни слова. В данный момент он проживает в квартире своей матери ФИО2, но она планирует продажу квартиры. В связи с тем, что ФИО1 нарушает свои обязательства согласно расписке, его мать отказывает ему в регистрации в своей квартире. Со слов истца она не против его прописки по ее адресу, но на нее производят сильное психологическое давление ее дочь ФИО1 и её бывший муж ФИО4, мотивируя это тем, что при регистрации в другом месте у него, как у отца несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которого, у него имеется иск к ФИО1 о порядке встреч с ребенком, будет меньше шансов на удовлетворение иска. При выполнении ФИО1 своих обязательств его мать ФИО2 даст разрешение прописаться в её квартире, и он добровольно снимется с регистрационного учета в квартире ФИО6

Судом соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика ФИО7, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания. 

Заслушав истца ФИО6, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из положений статьи 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

...> №***, выданного 11 января 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, квартира №*** в доме №*** по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).

Согласно справке от 27.08.2018 администрация МО «...», не располагает сведениями о проживании ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>, д. №***, кв. №*** (л.д. 13). 

Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пинежскому району от 28.08.2018 следует, что ФИО7 с 07 октября 2011 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. №***, кв. №*** (л.д.14).

Из рапорта УУП ОМВД России по Пинежскому району ФИО5 от 29.08.2018 установлено, что на момент посещения квартира №*** в доме №*** по 

<

адрес>, дверь открыла ФИО6, которая зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, пояснила, что ФИО7 по данному адресу не проживает и никогда не проживал, а был просто зарегистрирован. Также ФИО6 пояснила, что ФИО7 возможно проживает со своими родителями по адресу: 

<

адрес>. Его вещей в квартире ФИО6, нет (л.д.16). 

Аналогичные объяснения даны суду ответчиком ФИО7 в предварительном судебном заседании.

В обоснование требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец указывает на прекращение семейных отношений с ответчиком, нежелание сохранять за ним право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из объяснений сторон, а также копии актовой записи о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №*** установлено, что брак между ФИО7 и дочерью истца – ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с указанной даты ФИО7 перестал быть членом семьи ФИО6 

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО7 в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с дочерью собственника жилого помещения прекратил, в настоящее время членом семьи истца ФИО6 не является, тем самым, он утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

Данных о том, что между собственником жилого помещения ФИО6 и ФИО7 заключалось какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Соглашение между бывшими супругами Ч-ными о разделе совместно нажитого имущества не может ограничивать права собственника ФИО6, поскольку в силу ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок (ФИО1) не имеет права собственности на имущество родителей (ФИО6), а родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга лишь по взаимному согласию.

Иные доводы ответчика, изложенные в возражении, не имеют правового значения для разрешения настоящего спора. 

Поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование ФИО6 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. №***, кв. №*** подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ФИО7 в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №***, расположенной в доме №*** по 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, д. №***, кв. №***.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд.

Судья Е. А. Першина