№ 2-817/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 г. с. Красная Горка

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Гареевой А.С., 

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> РБ ФИО7, 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> РБ к ФИО2 о прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> РБ обратился в суд с исковым заявлением указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства при оформлении права собственности на земельные участки на основании выписок из похозяйственных книг в администрации СП Первомайский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ. 

Вступившим в законную силу приговором Иглинского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 285 УК РФ.

Установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин. до 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин., находясь на своем рабочем месте, расположенном по адресу: 

<

адрес> достоверно зная об отсутствии у ФИО2 права на постоянное и бессрочное пользование земельным участком, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, который в последующем уточнен справкой выданной главой сельского поселения Первомайский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что 

<

адрес>, д. 

<

адрес> Республики Башкортостан, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и отсутствии таких сведений в похозяйственной книге администрации сельского поселения Первомайский сельсовет за № ДД.ММ.ГГГГ гг., удостоверила своей подписью и скрепила оттиском гербовой печати Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет, тем самым придала юридическую силу подложному официальному документу, а именно изготовленную не установленным следствием лицом из числа работников администрации сельского поселения Первомайский сельсовет, выписке из похозяйственной книги, предусмотренной приказом Федеральной регистрационной службы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок», о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными в нее заведомо ложными сведениями о том, что у ФИО2 на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ гг. фонд 

<

данные изъяты>, опись 

<

данные изъяты>, ед. 

<

данные изъяты> л. 

<

данные изъяты> 

<

адрес> сельской администрации, имеется право на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который в последующем уточнен справкой выданной главой сельского поселения 

<

адрес> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что 

<

адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Тем самым, ФИО4, путем подписания и заверения гербовой печатью, придала юридическую силу документу, являющемуся основанием для безвозмездного изъятия чужого имущества и последующего обращения его в пользу третьих лиц, а именно государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок в упрощенном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин. до 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин., ФИО2, находясь в здании Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет, расположенном по адресу: 

<

адрес> оформила доверенность на ФИО5, уполномочив ее быть своим представителем во всех организациях по вопросам оформления в собственность вышеуказанного земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ около 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин. ФИО5, не осведомленная о преступных действиях ФИО4, действуя по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в Нуримановский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> (далее по тексту – отдел Росреестра), расположенный по адресу: 

<

адрес>, для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> куда представила подложный документ - выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО2 права на земельный участок, с содержащимися в ней ложными сведениями. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании подложного документа, а именно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО2 права на земельный участок, должностными лицами отдела Росреестра, введенными преступными действиями ФИО4 в заблуждение относительно наличия у ФИО2 права на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, осуществлена государственная регистрация права собственности за ФИО2 на данный земельный участок, о чем произведена запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним за № и выдано свидетельство серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ошибочно указана фамилия собственника, как ФИО6 В последующем указанное свидетельство о государственной регистрации права с ошибочными данными заменено на свидетельство серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой осуществлена государственная регистрация права собственности за ФИО2 В результате незаконных действий ФИО4 нарушено право муниципального образования на владение, пользование и распоряжение муниципальным земельным участком.

Решением Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО2 прав на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> признана недействительной, ФИО2 не приобретшей право пользования земельным участком.

На основании изложенного прокурор просит прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

данные изъяты>, а также запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. Вернуть земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в собственность администрации МР 

<

адрес> РБ.

В судебном заседании заместитель прокурора 

<

адрес> РБ ФИО7 поддержал исковое заявление.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица межмуниципального отдела по Иглинскому и 

<

адрес> Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения заместителя прокурора и положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица. 

Выслушав мнение заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 132, 164 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1. ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 2 ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок среди других является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», утверждены формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прекращения права на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Судом установлено, прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства при оформлении права собственности на земельные участки на основании выписок из похозяйственных книг в администрации СП Первомайский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ. 

Приговором Иглинского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 285 УК РФ.

Установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин. до 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин., находясь на своем рабочем месте, расположенном по адресу: 

<

адрес>, достоверно зная об отсутствии у ФИО2 права на постоянное и бессрочное пользование земельным участком, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес> который в последующем уточнен справкой выданной главой сельского поселения 

<

адрес> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что 

<

адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и отсутствии таких сведений в похозяйственной книге администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет за № ДД.ММ.ГГГГ гг., удостоверила своей подписью и скрепила оттиском гербовой печати Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет, тем самым придала юридическую силу подложному официальному документу, а именно изготовленную не установленным следствием лицом из числа работников администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет, выписке из похозяйственной книги, предусмотренной приказом Федеральной регистрационной службы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок», о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными в нее заведомо ложными сведениями о том, что у ФИО2 на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ гг. фонд 

<

данные изъяты>, опись 

<

данные изъяты>, ед. 

<

данные изъяты> л. 

<

данные изъяты> Первомайской сельской администрации, имеется право на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который в последующем уточнен справкой выданной главой сельского поселения 

<

адрес> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что 

<

адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Тем самым, ФИО4, путем подписания и заверения гербовой печатью, придала юридическую силу документу, являющемуся основанием для безвозмездного изъятия чужого имущества и последующего обращения его в пользу третьих лиц, а именно государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок в упрощенном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин. до 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин., ФИО2, находясь в здании Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформила доверенность на ФИО5, уполномочив ее быть своим представителем во всех организациях по вопросам оформления в собственность вышеуказанного земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ около 

<

данные изъяты> час. 

<

данные изъяты> мин. ФИО5, не осведомленная о преступных действиях ФИО4, действуя по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в Нуримановский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> (далее по тексту – отдел Росреестра), расположенный по адресу: 

<

адрес>, для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, куда представила подложный документ - выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО2 права на земельный участок, с содержащимися в ней ложными сведениями. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании подложного документа, а именно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО2 права на земельный участок, должностными лицами отдела Росреестра, введенными преступными действиями ФИО4 в заблуждение относительно наличия у ФИО2 права на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> осуществлена государственная регистрация права собственности за ФИО2 на данный земельный участок, о чем произведена запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним за № и выдано свидетельство серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ошибочно указана фамилия собственника, как ФИО6 В последующем указанное свидетельство о государственной регистрации права с ошибочными данными заменено на свидетельство серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой осуществлена государственная регистрация права собственности за ФИО2 В результате незаконных действий ФИО4 нарушено право муниципального образования на владение, пользование и распоряжение муниципальным земельным участком.

Решением Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО2 прав на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> признана недействительной, ФИО2 не приобретшей право пользования земельным участком.

На основании ст. 61 ГПК РФ, поскольку вступившим в законную силу решением суда установлено, что земельный участок ФИО2 был предоставлен в нарушение действующего законодательства, исковое заявление прокурора 

<

адрес> РБ подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора 

<

адрес> РБ к ФИО2 о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

данные изъяты>, а также запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вернуть земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в собственность администрации МР 

<

адрес> РБ.

Апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд РБ могут быть поданы сторонами через Иглинский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Гареева

Копия верна. Судья А.С. Гареева

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2018 года.