2-2001/2025

77RS0023-02-2024-012739-41

Решение

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием представителя истца и ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2001/2025 по иску СНТ «Васильки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, взыскании расходов по госпошлине,

Установил:

СНТ «Васильки» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения требований в порядке 39 ГПК РФ, просил о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере сумма (членские взносы за 2023 – сумма, целевые взносы за 2023 – сумма, электроэнергия, потребленная собственником за период с 01.01.2022 по 25.03.2023 в размере сумма, холодная вода, потребленная собственником, за период с 01.01.2022 по 25.03.2023 в размере сумма, членские взносы за 2024 – сумма, целевые взносы за 2024 (техническое обслуживание объектов газоснабжения) - сумма, целевые взносы за 2024 (техническая экспертиза газораспределительной системы) - сумма, возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что у ответчика, как собственника земельного участка № 32, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, 4-я адрес СНТ «Васильки», в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, возникших в силу закона, по оплате расходов по содержанию общего имущества товарищества, образовалась задолженность по внесению членских и целевых взносов в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее по тексту - Закон N 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ст. 7 Закона N 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения 1ражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 5 Закона N 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка №32 с кадастровым номером 50:08:0030304:24, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, 4-я адрес СНТ «Васильки».

СНТ «Васильки» в соответствии с Уставом является некоммерческой корпоративной организацией, являющейся добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, вид деятельности товарищества – ведение садоводства, управление имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства. 

Уставом СНТ «Васильки» установлены обязанности для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законом, и исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества в рамках полномочий, установленных законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества. 

Согласно п. 9.1 Устава, гражданин, собственник или правообладатель садового земельного участка в границах территории товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Такими садоводами становятся: добровольно вышедшие или исключенные из членов товарищества граждане (п. 9.1.1 Устава); гражданин, собственники или правообладатель, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, если не подал заявление о вступление в члены товарищества (п. 9.2.1 Устава). 

В силу п. 9.3 Устава, лица, указанные п. 9.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенного в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке 217-ФЗ и Уставом, для уплаты взносов членами товарищества 

В соответствии с п. 9.4 Устава суммарный ежегодный размер платы предусмотренный п. 9.3 Устава, устанавливается в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с 217-ФЗ и Уставом товарищества.

Пунктом 13.2 Устава при определении всех видом взносов и платежей учитываются количество земельных участок, распложенных на территории товарищества, принадлежащих членам товарищества и гражданам (правообладателям, собственникам земельных участков, расположенных в границах территории товарищества), ведущим садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе.

Размер всех видов взносов и платежей (кроме платежей за потребляемую электроэнергию и воду) зависит от полощи земельных участков и определяется из расчета каждый квадратный метр земельного участка. Принадлежность и площадь земельного участка определяется исходя из сведений, указанных в Росреестре членов товарищества, являющегося приложением к Уставу (п. 13.3 Устава),

Согласно п. 13.4 Устава, сметный расчет и финансово-экономическое обоснование производится с учетом оформленных прав собственников и правообладателей земельных участков. На основании п. 13.7 Устава все денежные средства – членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества. 

Из представленных истцом протоколов общих собраний членов СНТ, сметных расчетов и финансово-экономическое обоснование за период с 2020г. по 2022г., а также справки и расчета по взносам следует, что у ответчика образовалась задолженность в размере сумма( членские взносы за 2023 – сумма, целевые взносы за 2023 – сумма, электроэнергия ха пер од с 01.01.2022 по 25.03.2023 в размере сумма, холодная вода за пер од с 01.01.2022 по 25.03.2023 в размере сумма, членские взносы за 2024 – сумма, целевые взносы за 2024 (техническое обслуживание объектов газоснабжения) - сумма, целевые взносы за 2024 (техническая экспертиза газораспределительной системы) - сумма

Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие заключенного между сторонами договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате установленных в товариществе платежей и взносов. Необходимость внесения взносов с учетом наличия у ответчика земельного участка установлена решениями общих собраний, которыми определен размер взносов с каждого участка.

Поскольку ответчик доказательств внесения платы за указанный период в полном объеме не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере сумма (членские взносы за 2023 – сумма, целевые взносы за 2023 – сумма, электроэнергия ха пер од с 01.01.2022 по 25.03.2023 в размере сумма, холодная вода за пер од с 01.01.2022 по 25.03.2023 в размере сумма, членские взносы за 2024 – сумма, целевые взносы за 2024 (техническое обслуживание объектов газоснабжения) - сумма, целевые взносы за 2024 (техническая экспертиза газораспределительной системы) - сумма При этом суд соглашается с представленными истцом расчетами, которые ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает оплаченную госпошлину в размере сумма 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования СНТ «Васильки» - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Васильки» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2025 года.