16RS0037-01-2024-005172-04

дело № 2-287/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М., 

при секретаре судебного заседания Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горлановой эг к ФИО10 в лице законного представителя Асиловой зд о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что в долевой собственности ФИО1 и ФИО3 имеется квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, доля в праве каждого ?. Законный представитель несовершеннолетнего ответчика не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На сегодняшний день задолженности по оплате нет. Размер пенсии истца не позволяет оплачивать коммунальные услуги по квартире, в связи с чем ФИО1 считает правильным разделить оплату за коммунальные услуги между истцом и ответчиком. 

Истец просил определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно доли истца и ответчика в праве общей долевой собственности, обязав управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилищно-коммунальных услуг; взыскать с ответной стороны судебные и почтовые расходы.

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Луч». 

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение произведено должным образом, возражений не представлено.

Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нефтяник» и общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Луч» в суд не явились, извещение произведено надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещение в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах не содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, по 1/2 доли в праве каждого, что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец, ссылаясь на то, что ответчик не производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из того, что размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг должен соответствовать их доле в праве общей долевой собственности, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения. �����������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????����?????????J?J??�?????????J?J?J?????????????????J?J???????j�?????????J?J????Й?Й?????????J?J?????????????????J?J??�??????J?J??�??????????�??????????�?�??????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������§�����?��������������?�???????????¤??????>?�???????¤??????>?�?????¤????>?�???????

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие возражений ответной стороны относительно исковых требований, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, и приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях сособственников.

При этом, оснований для понуждения общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Луч», как организации, осуществляющей управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, заключить с собственниками указанного жилого помещения отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов суд не усматривает, доказательств того, что управляющей компанией нарушены права истца не представлено.

Вместе с тем, суд считает необходимым в резолютивной части настоящего судебного решения указать, что оно является основанием для формирования отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 с учетом определенного судом порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Согласно положениям части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. 

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом по делу понесены судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 3 000 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЮА «Голынец и Компания», а также почтовые расходы в размере 309 руб.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Разрешая требования в части взыскания судебных расходов на оказание юридических услуг в рамках настоящего гражданского дела, суд, учитывая объем и характер оказанных услуг, принцип разумности, приходит к выводу, что в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы за юридические услуги в размере 3 000 руб.

С ответчика в пользу истца следует также взыскать понесенные им почтовые расходы в размере 309 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Горлановой эг) к ФИО3 

<

данные изъяты>) в лице законного представителя Асиловой зд) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за Горлановой эг в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; за ФИО3 в лице законного представителя Асиловой зд в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений.

Заочное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов Горлановой эг и ФИО3 в лице законного представителя Асиловой зд с учетом определенного судом порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя Асиловой зд в пользу Горлановой эг судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 309 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., итого – 6 309 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.