Дело №2-1211-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года 

Центральный районный суд г.Волгограда 

В составе судьи Троицковой Ю.В., 

При секретаре Иркагалиевой А.М., 

С участием истца, представителя истца, представителя ответчика,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания Центрального района» о понуждении произвести перерасчет по коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания Центрального района» (далее ООО «УК Центрального района»), в котором просит обязать ответчика произвести перерасчет начисленной оплаты за коммунальные услуги, исключить из оплаты коммунальных услуг по ... г.Волгограда холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и электричество с ДД.ММ.ГГГГ по 16.05.2016г.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик установил заглушку подачи в квартиру истца холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, прекратил подачу холодной и горячей воды, электричества, в связи с аварийным состоянием внутриквартирных систем водоснабжения и электропроводки. ДД.ММ.ГГГГ ответчик заменил неисправный отрезок внутриподъездного стояка, удалил заглушку и возобновил подачу воды и электричества, о чем истцу выдал справку. В связи с тем, что ответчик не предоставлял истцу и она не пользовалась коммунальными услугами: холодной и горячей водой, канализацией и электричеством с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился к ответчику с заявлением произвести перерасчет. Ответчиком было отказано. 

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2, действующий на основании ордера, поддержали исковые требования, не настаивали на удовлетворении требований в части перерасчёта платы за электроэнергию.

Представитель ответчика ООО «УК Центрального района»-ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала, указав, что истцу произведен перерасчет за временное отсутствие ГВС,ХВС, водоотведения с января 2016 года за период с 02.03.2015г по 12.12.2015г. Просила применить срок исковой давности за период с 02.07.2012г. по 15.05.2013г. В части перерасчета за электроэнергию возражала, поскольку в квартире истца установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии и начисления производились по данным показаниям.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан (нанимателей, собственников жилых помещений и других, указанных в данной статье лиц).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений

Подпунктам "а" п. 117 Правил установлено, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В силу ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 г. "О защите прав потребителей", потребитель обязан оплачивать только за фактически оказанные ему услуги при условии их принятия потребителем.

Судом установлено и это не оспаривается сторонами, что ФИО1 является собственником ... в г.Волгограде. ООО «УК Центрального района» выполняет функции управляющей организации в отношении указанного дома.

Из пояснений истца следует, что в 2012 году в ее квартире произошло затопление, после чего, во избежание дальнейшего затопления нижерасположенных квартир, на стояках холодного и горячего водоснабжения были поставлены заглушки. Поскольку истец основное время проживает на даче или у своих детей, до 2016 года ремонтом квартиры фактически не занималась. 

ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца произведены сварные работы, сняты заглушки со стояков ХВС и ГВС, что подтверждается материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

После подключения ХВС и ГВС, истец обратилась к ответчику с просьбой произвести перерасчет по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 16.05.2016г., в чем ей было отказано.

С учетом установленных по делу обстоятельств о том, что истец в период с июля 2012 года по май 2016 года не пользовалась горячим, холодным водоснабжением, водоотведением, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, суд считает необходимым обязать ответчика произвести истцу перерасчет платы за услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения за период с 16.05.2013г. по 16.05.2016г.

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и представляет собой срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности за период с 02.07.2012г. по 15 мая 2013г., суд считает необходимым при разрешении данного спора применить срок исковой давности, и оказать истцу в иске о перерасчете за коммунальные услуги за период с 02.07.2012г. по 15.05.2013г, поскольку истец знала о своем нарушенном праве со 30.06.2012г. в момент отключения в ее квартире холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. 

Что касается требований истца о понуждении ответчика произвести перерасчет платы за электроэнергию, суд считает необходимым отказать в удовлетворении данных требований, поскольку истцом не оспаривалось, что в ее квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, оплата услуг производится по представленным истцом показаниям прибора. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ООО «УК Центрального района» о понуждении произвести перерасчет по коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК Центрального района» произвести перерасчет ФИО1 в ... г.Волгограда платы за услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения за период с 16.05.2013г. по 16.05.2016г., отказав в остальной части требований о перерасчете начисленной оплаты за коммунальные услуги за период с 02.07.2012г. по 15.05.2013г., а также в перерасчете платы за электроэнергию. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ... Ю.В.Троицкова