Дело № 2-1170/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре – Кузьминой Т.И., 

с участием истца ФИО5, представителя ответчика – адвоката Куликова В.А., представившего удостоверение № и ордер № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Брянской городской администрации, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к Брянской городской администрации, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что после смерти дедушки, ФИО1, умершего 

<

дата>, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником по закону к имуществу ФИО1 являлась дочь наследодателя (мать истца), ФИО2, которая в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства не обратилась, однако фактически приняла наследственное имущество, следила за его состоянием, оплачивала содержание.

<

дата> ФИО2 умерла. Наследниками по закону на имущество умершей являются сыновья ФИО5, ФИО6 В установленный законом срок истец ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя ФИО2

Ответчик ФИО6 за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращался. Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югра от 

<

дата>, вступившим в законную силу, ФИО6 признан безвестно отсутствующим.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО5 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Его место жительства судом не установлено. Согласно материалам дела, последнее известное место жительства ответчика является: 

<

адрес>.

Адвокат Куликов В.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ и действуя в интересах ФИО6, возражал против удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что согласно выписке из решения исполнительного комитета Фокинского совета народных депутатов г. Брянска № от 

<

дата>, выписке из решения исполнительного комитета Брянского городского совета народных депутатов № от 

<

дата>, государственному акту на право пользования землей от 

<

дата> ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м. для строительства жилого шлакоблочного дома по адресу: 

<

адрес>. 

В границах указанного земельного участка в соответствии с договором о возведении индивидуального жилого дома от 

<

дата> ФИО1 возведен жилой одноэтажный дом общей площадью 

<

...> кв.м.

<

дата> ФИО1 умер. На момент смерти право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

После смерти ФИО1 на основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником по закону к имуществу умершего являлась его дочь – ФИО2

В установленном законом порядке ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

<

дата> нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не выдавалось, однако наследница фактически приняла указанное имущество, следила за его состоянием, оплачивала содержание.

<

дата> ФИО2 умерла. Наследниками по закону к имуществу умершей являются сыновья ФИО5, ФИО6

В установленный законом срок ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

<

дата> нотариусом нотариального округа города Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области ФИО4 истцу ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

...> долю в праве требования выплаты денежных средств со всеми причитающимися процентами. 

Наследнику ФИО6 направлено извещение об открытии наследства, однако в установленный законом срок к нотариусу ФИО6 для оформления наследственных прав не обратился.

Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югра от 

<

дата>, вступившим в законную силу, ФИО6 признан безвестно отсутствующим.

По данным технического учета правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО1

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Брянской области, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., проведен кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 

<

дата> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, вид права: постоянное (бессрочное) пользование ФИО1

Поскольку указанный жилой дом возведен ФИО1 в соответствии с действующим в тот момент законодательством на земельном участке, предоставленном для целей строительства жилого дома, спорный объект недвижимости самовольной постройкой не является.

Учитывая, что после смерти ФИО1 наследнца по закону ФИО2 приняла часть наследства в виде денежных вкладов, фактически вступила во владение спорным жилым домом, несла бремя его содержания, с учетом положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешло к ФИО2 в порядке универсального правопреемства.

Суд также принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, входит в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2 

Поскольку в установленный законом шестимесячный срок ФИО6 с заявлением о принятии наследства не обратился, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии им наследственного имущества в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что наследником, принявшим наследство после ФИО2, является ее сын ФИО5

При этом, истец ФИО5 вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, оплачивает расходы по содержанию.

Принимая во внимание изложенное, учитывая фактические обстоятельства дела, требования ст. ст. 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к Брянской городской администрации, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 21 сентября 2017 года.

Решение суда в окончательной форме принято 25 сентября 2017 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко