Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре Томиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к наследуемому имуществу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к наследуемому имуществу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ООО «ДВ-Союз» является Управляющей организацией и на основании договоров управления оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. с 11.06.2003 г. на основании свидетельства о праве собственности №. 

В период с июля 2012 г. по октябрь 2015 г. у него образовалось задолженность в размере 74886 руб. 05 коп., за этот же период начислена пеня в размере 10889 руб. 34 коп. Согласно выписке из поквартирной карточки ФИО2 умер 10.06.2014 года. На день подачи искового заявления не возможно определить наследника имущества умершего должника. В связи с чем, возникла необходимость подачи искового заявления в отношении наследуемого имущества. Истец просит взыскать с наследников задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 74886 руб. 05 коп, пеню в размере 10889 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2773 руб. 26 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1148 руб. 55 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Определением суда от 22 декабря 2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела, общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, и сбор коммунальных платежей.

Согласно выписки из домовой книги собственником 

<

адрес> являлся ФИО3

В судебном заседании установлено, что у ФИО3. образовалось задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2012 г. по октябрь 2015 года в сумме 74886 руб. 05 коп., за несвоевременную оплату начислены пени в размере 10889 руб. 34 коп.

Как следует из материалов дела ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно выписке из ЕГРП собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес> является ФИО3

Как следует из ответа нотариуса ФИО4, у нее в производстве находится наследственное дело № г. открытое по факту смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего на регистрационном учете по месту жительства на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Согласно материалам наследственного дела наследником ФИО3 является сестра ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1315572 руб. 59 коп.; ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства в виде пенсии в общей сумме 29420 руб. 97 коп. Заявлений от других наследников по закону или по завещанию в наследственное дело не поступало. Сведений об ином имуществе, входящим в состав наследства ФИО3, в наследственном деле не имеется. 

Согласно ст. 418 ч. 1 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «ДВ-Союз» являются обоснованными и сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 74886 руб. 05 коп., а также пеня в размере 10889 руб. 34 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 

Согласно материалам дела, 19.10.2010 г. между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» заключен договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя по договору составила 1148 руб. 55 коп.

На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 1148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2773 руб. 26 коп. подтверждены платежным поручением и подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДВ-Союз» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность в сумме 74886 рублей 05 копеек, пеню в размере 10889 рублей 34 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2773 рубля 26 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1148 рублей 55 копеек. 

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Хабаровска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Д. Цыганкова