31RS0019-01-2021-000335-11 Дело №2-225/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

9 июня 2021 года 

пос. Ровеньки 

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи 

Горбачевой И.М. 

при секретаре 

ФИО1 

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н.,представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Пигуновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении нарушения права собственности на жилой дом,У С Т А Н О В И Л: ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по 

<

адрес> С 6 мая 2015 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5, которые членами семьи истца не являются и длительное время по месту регистрации не проживают. Дело инициировано иском ФИО2, в котором сославшись на то, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении носит формальный характер и препятствует в пользовании домовладением, просит прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета. В судебное заседание истица не явилась, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает. Фактическое место жительства ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 неизвестно. Представляющая их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пигунова В.В. против удовлетворения исковых требований ФИО6 не возражала. Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав представителя прокуратуры Ивановой А.Н., полагавшей иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.Принадлежность истице на праве собственности жилого дома, расположенного по 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2012г. (л.д. 5). Факт регистрации указанном жилом помещении ответчиков с 6 мая 2015 года подтверждается выпиской из лицевого счета №45 на указанному домовладения, выданной администрацией Свистовского сельского поселения Ровеньского района и информацией начальника ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 15.05.2021 года (л.д. 6).Доводы искового заявления о том, что ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 членами семьи истицы не являются, и в принадлежащем ей жилом помещении длительно не проживают представителем ответчиком не опровергаются и подтверждаются справкой администрации Свистовского сельского поселения о том, что в течение нескольких лет он на территории поселения отсутствуют, местонахождение указанных граждан неизвестно (л.д. 7).Оснований не доверять указанным сведениям, у суда не имеется, поскольку они ничем не опровергаются.Тот факт, что ответчики. родственником истицы и членами ее семьи не являются, усматривается выписки из лицевого счета, где они по отношению к ФИО2 указаны как лица «другой степени родства».Квитанции об оплате коммунальных услуг свидетельствуют о том, что указанные расходы несет только истец, а ответчики бремя расходов по содержанию жилья не несут, так как в доме не проживают.Каких либо иных доказательств, опровергающих доводы истца о длительном не проживании ответчиком в спорном жилом помещении, суду не представлено.Таким образом, суд находит факт добровольного длительного не проживания ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по месту регистрации в домовладении истца доказанным, что свидетельствует о прекращении ими права пользования жилым помещением по 

<

адрес>.Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Статья 304 ГК РФ предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку судом установлено, что ответчики членом семьи истицы не являются, в принадлежащем ей жилом помещении длительное время не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, то следует принять решение о прекращении права пользования ими жилым помещением, поскольку их регистрация носит формальный характер и создает препятствия собственнику в пользовании своей недвижимостью. Кроме того, статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение. В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Поскольку установлено, что фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживает, то их регистрация в доме истца нарушает также приведенные требования гражданского и миграционного законодательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении нарушения права собственности на жилой дом удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 жилым помещением по 

<

адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд.Судья: И.М. ГорбачеваМотивированное решение изготовлено 11.06.2021г.