УИД 04RS0016-01-2025-000552-64

№ 2-368/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 августа 2025 года п. Саган-Нур

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тимофеевой Н.С., при секретаре Шишковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО СП «Тугнуйское» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Тугнуйское» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что в результате проведенной инвентаризации участников общей долевой собственности составлен список лиц, которые не распорядились своими долями в течение трех и более лет подряд. Распоряжением администрации МО СП «Тугнуйское» № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе земельная доля ответчика. От ответчика возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало, долей он не распорядился. Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 16,9 га, расположенную в границах землепользования товарищества «Тугнуйское» и признать право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной. 

В судебное заседание представитель администрации МО СП «Тугнуйское» по доверенности ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом, доказательств об уважительности причин неявки ответчика суду не представлено. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

В соответствии с п. п. 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Мухоршибирской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении и выдачи свидетельств на право собственности на землю гражданам Товарищества «Тугнуйское» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая. Закреплено право общей совместной собственности на землю: всего 11511 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 5664 га, сенокосы – 749 га, пастбища – 5098 га. Установлена норма бесплатного земельного пая – 233 баллогектаров, что составляет – 16,9 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 8,2 га, сенокоса – 1,4 га, пастбища – 7,3 га. 

Постановлением Мухоршибирской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное постановление внесены изменения, касающиеся площади земельных участков: за рабочими и пенсионерами товарищества «Тугнуйское» закреплено право общей совместной собственности на земельные участки площадью 8872,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 4305 га, сенокосов – 735 га, пастбищ – 3832,5 га, согласно списку, указанному в приложении №.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Бурятия» № (4595), являющейся официальным печатным изданием, опубликована информация о невостребованных земельных долях товарищества «Тугнуйское». В сообщении приведен список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о дате и месте проведения собрания участников общей долевой собственности долях товарищества «Тугнуйское» по вопросам об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей. В представленном объявлении перечислены фамилии граждан, являвшихся участниками долевой собственности долях товарищества «Тугнуйское».

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности долях товарищества «Тугнуйское» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей и данные местоположения урочищ.

Распоряжением администрации МО СП «Тугнуйское» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик намерений распорядиться земельной долей не выразил и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей не представил.

Права на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. 

Сведений о том, что на долю, принадлежащую указанному лицу, кто-либо претендовал, не установлено. 

В отношении невостребованных земельных долей имеет место специальное правовое регулирование согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, установленная статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования сельское поселение «Тугнуйское» удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю в размере 16,9 га, расположенную в границах землепользования товарищества «Тугнуйское». 

Признать право общей долевой собственности муниципального образования сельское поселение «Тугнуйское» на невостребованную земельную долю в размере 16,9 га, принадлежащую ФИО1, на праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный в границах землепользования товарищества «Тугнуйское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Тимофеева