14RS0035-01-2024-001868-81

Дело № 2-4448/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 19 июня 2025 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО9 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. ____ ФИО2 умерла. Ответчик является наследником жилого помещения. За период с ____ по ____ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 395822,28 руб. Просят с учетом уточненных исковых требований взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 259962,73 руб., пени в размере 383448,29 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 8638 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности уточненные исковые требования поддержала, просила взыскать задолженность с ФИО1

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с иском согласилась частично, просила снизить неустойку.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с п. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В пункте 14 ст. 155 ЖК РФ указано лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330, п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Как установлено судом, ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. 

____ ФИО2 умерла, что подтверждается копий свидетельства о смерти от ____

Согласно представленным нотариусом Якутского нотариального округа ФИО5 материалам наследственного дела № к имуществу ФИО2, наследниками являются ФИО1, ФИО8, им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно расчету ответчики имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ по ____ в размере 359962,73 руб. Данная задолженность возникла после смерти ФИО2

Установлено, что ФИО8 в квартире не проживает, фактически коммунальными услугами не пользуется. С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере 359962,73 руб. и пени с применением положений ст. 333 ГК РФ с учетом материального положения ответчика в размере 17000 руб.

Итого подлежит удовлетворению сумма задолженности в размере 359962,73 руб., и пени 17000 руб. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8638 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 паспорт № выдан ____ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность за коммунальные услуги в размере 359962,73 руб., пени в размере 17000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8638 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: п/п А.А. Луковцев